Hier ist alles bestens für den Umzug ins Eigenheim vorbereitet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Man könnte fast schon ein Tiny-House nennen, denn die Wohnfläche diesem schmucken Reihenendhaus ist wirklich übersichtlich. Aber genau das macht das ganze richtig interessant, denn zu üppiger Wohnraum liegt nicht mehr unbedingt im Trend und weniger ist oft mehr. Umgekehrt erwerben Sie aber ein Haus, dass technisch und energetisch schon deutlich mehr bietet als andere. Die jüngst installierte Photovoltaikanlage ist sowohl an einen eigenen Speicher gekoppelt und mit der Wallbox vor der Haustür verbunden. Die Gasheizung wurde ebenfalls im Jahr 2015 erneuert und kann somit noch viel Jahre genutzt werden. Die Eigentümer haben aber auch in weitere Detail permanent investiert, so dass Sie wirklich nicht mehr viel Hand anlegen müssen. Wenn Sie und Ihre kleine Familie ebenfalls nach der Device leben, dass wenig Wohnraum nicht unbedingt mit weniger Komfort zusammenhängt, dann schauen Sie sich diese besondere Exemplar einfach mal näher an. Im Erdgeschoss finden sie eine klassische Aufteilung mit einer Küche und einem Wohn-Essbereich. Im OG erwartet Sie dann ein hübsches, ebenfalls modernisiertes Bad mit einer großen Dusche. Ein Schlafzimmer für die Eltern darf hier nicht fehlen und ein weiteres Zimmer für den Nachwuchs oder das Büro ist ebenfalls vorhanden. Aus diesem Zimmer gelangt man auf einer normalen Treppe in den Bodenbereich, der super als Hobbyraum genutzt werden kann. Der Keller beherbergt die junge Heizungsanlage und die Speichertechnik für die Photovoltaikanlage. Aber auch die Waschküche und Lagerraum sind hier selbstverständlich zu finden. An schönen Tagen genießen Sie die überdachte Terrasse und den überschaubaren Garten. Also, wenn Ihr Hauptansatz bei der Suche nach dem neuen Eigenheim ein stadtnaher Standort und ein unkomplizierter Einzug sind, wenn Ihnen das Thema erneuerbare Energien am Herzen liegt, dann sind Sei hier genau richtig. Holen Sie sich schnell weitere Infos.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage 3,2 kWh
- 2022 installiert mit Wallbox und Speicher
- 2013 Terrasse neu und überdacht; Heizung modernisiert 2015
- Stadtbusanschluss
Lage
Lemgo's Innenstadt und den Marktplatz erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Nahversorger ist gerade mal 5 Gehminuten entfernt. Alle anderen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Banken und eine bunte Vielfalt an gastronomischen Betrieben sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und unkompliziert erreichbar. Selbst Naherholungsgebiete wie der Stadtwald oder der Staffpark sind in Kürze erreichbar.
Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.
Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.
Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Phönix Contact Arena ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Halle für Lehrveranstaltungen und Tagungen.
2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul-, Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Frank Becker
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