Hier finden Sie Ihren Platz und alles was Ihr Herz begehrt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Seither finden Sie hier reichlich Platz für Ihr Zuhause.
Allein im komplett barrierefreien Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 131 m² zur Verfügung. Wem das noch nicht reicht, der kann sich auf den restlichen ca. 93 m² im Dachgeschoss ausleben, oder hier eine anderweitige Nutzung, wie zum Beispiel eine Vermietung, anstreben.
Beide Etagen sind geprägt von einem modernen offenen Wohn-/Essbereich.
Genügend Räumlichkeiten zum Schlafen wurden selbstverständlich ebenfalls berücksichtigt.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohn-/Essbereich noch drei Zimmer, ein Bad und ein Gäste WC.
Durch die breiten Türen im Erdgeschoss, ist die gesamte Etage vollkommen behindertengerecht.
Im Dachgeschoss sind ebenfalls noch ein Gäste-WC, ein geräumiges Bad mit Fußbodenheizung und zwei weitere Zimmer zur freien Nutzung vorhanden.
Für alle Utensilien, die Sie nicht in den Wohnungen unterbringen wollen, finden Sie auf dem Dachboden weitere Fläche, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.
Warme Sommertage können Sie jederzeit in Ihrem eigenen Garten mit großzügiger Terrasse verbringen.
Selbst die viel zu heißen Sommertage lassen sich ganz bequem durch elektrische Jalousien im Erdgeschoss und die integrierten Klimaanlagen sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss aushalten.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppelgarage mit neuem E-Tor oder auf einem der Stellplätze auf der eigenen Hauseinfahrt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegtem und teilweise modernisiertem Gesamtzustand. So wurden zuletzt im Jahr 2022 eine Grundrissoptimierung im Erdgeschoss mit einhergehender Erneuerung der Fußbodenbeläge + Malerarbeiten und 2017 eine komplette Erneuerung der Heizung vorgenommen.
Sprechen Sie uns gerne an und finden Sie Ihr neues Zuhause in Porta Westfalica-Hausberge.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Fliesen und Laminatboden
- Terrasse
- Jalousien
- zwei Badezimmer
- zwei Gäste-WC´s
- Doppelgarage
- drei Stellplätze
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2017
- Drei Klimaanlagen
Lage
Schöne Wohnlage direkt am Südhang des Wesergebirges unterhalb des Fernsehturmes. In dieser landschaftlich reizvollen Lage hat man die Natur direkt vor der Haustür und befindet sich dennoch zentral in Porta Westfalica. Mehrere Schulen, Kindergarten, Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich im Umkreis von 1- 3 km. Ebenso besteht eine ideale Anbindung an die "A2" und die "B482".
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 7357 - vielen Dank!