Haus zum Wohlfühlen!

32425 Minden

482.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.133 m2
Wohnfläche
180 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Herbst 2020
Online-ID
5387035
Anbieter-ID
0025
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
482.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Massivbauweise
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114,40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
24.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz

Von der Straße führt Sie Ihr eigener Privatweg hin zu Ihrem neuen, attraktiven Zuhause. Schon beim Betreten dieser hochwertigen Immobilie werden Sie in einer gut geschnittenen Diele empfangen. Von dieser Diele gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. In das mit Tageslicht, raumhoch, geflieste Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum, in das lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer mit Kamin, der zu gemütlichen Abenden mit Freunden einlädt. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt in die großzügige, zeitlose Küche mit Ausgang in den Garten.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle, geräumige Zimmer und ein riesiges Wohlfühlbad, wo nicht an der Ausstattung gespart wurde. Im Spitzboden ist noch eine Ausbaureserve vorhanden.
Im Keller befindet sich unter anderem der Saunabereich mit Ruhezone, hier können Sie vom Alltag abschalten.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie!


Ausstattung

- massiv gebaut, verklinkert
- Vollkeller
- Doppelgarage, Sektionaltor
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Bogenfenster mit innenliegenden Sprossen, Rollläden elektrisch
- Alarmanlage
- viele weitere Extras, die Sie zum Staunen bringen werden Zusätzliche Ausstattung: Doppelgarage, hochwertiges Sektionaltor


Lage

Das Gebiet des Dorfes Todtenhausen erstreckt sich auf dem hohen Weserufer nördlich der Stadt Minden bis zum Heisterholz. Es handelt sich hier um ein Wohngebiet im Norden der Stadt Minden.
In der Nähe befinden sich Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmärkte, Banken und Ärzte. Des Weiteren ist in unmittelbarer Nachbarschaft eine Bushaltestelle.


Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Frau Marion Gottschalk, zertifizierte Immobilienmaklerin der IHK, einschätzen.

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