Haus mit viel Potential!

33014 Bad Driburg

278.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33014 Bad Driburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
804 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8946964
Anbieter-ID
10592
Stand vom
27.02.2024
Kauf­preis
278.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
228,40 kWhm2a
Gültig bis
06.06.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Modernisierung / Sanierung
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sie suchen ein geräumiges Einfamilienhaus, das sich perfekt für mehrere Generationen eignet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine gute Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Wohnbereich mit Küche, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier haben Sie alle Möglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne Maisonettewohnung mit Zugang in den wunderschönen Garten. Hier finden Sie auf zwei Etagen alles, was das Herz begehrt.

Die Garage ist mit einer praktischen Wallbox ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihr Auto.
Der Garten ist komplett eingezäunt. Eine Gartenlaube sorgt für gemütliche Grillabende mit der Familie.
Das Haus verfügt zusätzlich über einen Gasanschluss. Hier haben Sie also die Möglichkeit von Öl auf Gas umzusteigen.

Die Lage ist ebenfalls unschlagbar: In nur wenigen Gehminuten finden Sie alles, was Sie brauchen – von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Kindergärten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Gasanschluß im Haus
- Glasfaserausbau in Arbeit
- Obergeschoss und Dachgeschoss im Jahr 1995 aufgestockt
- 2 Küchen
- Teilkeller
- eingezäunter Garten
- Garage mit Wallbox

Lage

Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen. Sie überwindet den Steilhang der Egge ins Driburger Tal in Serpentinen und umgeht die Kernstadt südlich, um dem Aa- und Nethetal folgend zur Weser zu führen. Die Autobahnen A 33 und A 44 werden rund 30 Kilometer entfernt bei Paderborn und Scherfede erreicht. Eisenbahnknotenpunkt ist Altenbeken, zehn Kilometer entfernt auf der Westseite des Eggegebirges, mit ICE- und Nahverkehrsanschlüssen. Der Eisenbahn-Regional- und -Nahverkehr nutzt ebenfalls das Aatal in Richtung Höxter und Holzminden. Nächster Flughafen ist Paderborn/Lippstadt in 40 Kilometer Entfernung.

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S Immobilien GmbH

Frau Sabine Kotzot

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