Großzügiges Baugrundstück mit Kaiserblick

32457 Porta Westfalica / Holzhausen

749.000,00 €
Kaufpreis
5.960 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica / Holzhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
5.960 m2
Online-ID
8572075
Anbieter-ID
3750
Stand vom
12.01.2024
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Zum Verkauf steht ein 5.960 m² großes Grundstück in Porta Westfalica-Holzhausen. Die Erschließung erfolgt durch den Käufer, das Grundstück ist bereits gerodet und eine provisorische Baustraße wurde angelegt. Aus dem B-Plan Nr. 24 ,,Am Jungfernholz'' ergibt sich eine Verkehrs-/ Wegefläche von ca. 1.700 m², die verbleibenden ca. 4.300 m² sind Bauland. Die GRZ beträgt 0,4, die GFZ beträgt 0,8, somit ist hier eine II-geschossige, offene Bauweise möglich. Insgesamt sind hier ca. 4.000 m² Wohnfläche, verteilt auf Mehr- und Einfamilienhäuser möglich. Weitere Unterlagen inkl. der möglichen Baufelder und einem Lageplan mit Höhenlinien erhalten Sie mit unserem Maklerexposé.

Ausstattung

- ca. 1.700 m² Verkehrs-/ Wegefläche - ca. 4.700 m² Bauland - Grundstück ist gerodet - B-Plan vorhanden - offene Bauweise - GRZ 0,4 GFZ 0,8

Lage

Die Porta Westfalica mit knapp 35.000 Einwohnern befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke im Dreieck der Städte Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Sie trennt mit dem Fluss Weser das im Westen befindliche Wiehengebirge vom im Osten gelegenen Wesergebirge. An der Porta Westfalica kreuzen sich die Bundesstraßen B 61 (Nord-Süd), B 65 (Ost-West) und B 482 (Nord-Süd), über die der Anschluss an die BAB 2 und BAB 30 (Bad Oeynhausen) erfolgt.

Sonstiges

4,76% inklusive 19% MwSt. berechnet vom notariellen Kaufpreis.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tim Frenzel

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