Großzügige Gewerbehalle im Grünen

32545 Bad Oeynhausen

725.000,00 €
Kaufpreis
1.598 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
1.598 m2
Grundstück
4.395 m2
Büroflächen
195 m2
Lagerfläche
1.378 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6398893
Anbieter-ID
202106129
Stand vom
28.06.2021
Kauf­preis
725.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
23.06.2031
Stromwert
11.60 kWhm2a
Wärmewert
91.10 kWhm2a
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1987
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl

Gewerbe im Grünen – eine seltene Gelegenheit, die es zu nutzen gilt! Diese Gewerbehalle wurde im Jahr 1969 auf einem 4.395 m² großen Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage im Außenbezirk errichtet. Durch die Erweiterungen in den Jahren 1972 und 1982 verfügt die Gewerbehalle nunmehr über ca. 1.600 m² Gesamtfläche. Diese teilt sich in die Gewerbehalle mit ca.1.380 m² und dem sich anschließenden Büro-/ Sanitärbereich mit ca. 220 m² auf. Die Hallenfläche setzt sich aus verschiedenen Hallen und Teilbereichen zusammen. Eine Nutzung als Produktions- oder Werkshalle im Ganzen als auch eine Trennung für alternative Verwendungsmöglichkeiten ist hier denkbar. Die Halle ist ebenerdig durch 3 Rolltore (Höhe 3,80 m und 4,20 m) von beiden Seiten zu erreichen. Drei Brückenkräne mit je 3,2 t Last stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Die Bürofläche verteilt sich auf zwei Bereiche. Mit einem eigenen Zugang erreichen Sie den 1982 angebauten Bürobereich. Hier finden Sie neben dem hellen Eingangsbereich vier großzügige Büroräume sowie eine WC-Anlage. Ein direkter Zugang zur Halle ist vorhanden. Der zweite Bürobereich ist ebenfalls sowohl von der Halle als auch von außen zu erreichen. Dieser Bürotrakt verfügt über zwei Büroräume, einen großen Aufenthaltsraum sowie ein WC und einen Waschraum. Unter diesem Teil befindet sich der Teilkeller der Immobilie. Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen mit der weitläufigen Außenfläche und den vielen Parkplätzen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier würde sich hervorragend die Umgestaltung zu einer Remise für Oldtimer und Motorräder anbieten. Ihre Klassiker finden hier ein Zuhause und Sie starten in landschaftlich reizvoller Lage Ihre Ausflüge. Das große Grundstück mit viel Freifläche bietet sich ideal auch für tolle Ausstellungen und Treffen für Oldtimer Freunde im Sommer an. Für weitere Informationen oder Besichtigungen rufen Sie uns gerne an. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei möglichen Planungen oder Projektierungen. Wir freuen uns auf Ihre Ideen und Ihren Anruf unter 0171-8217161


Lage

Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW. Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre. Bad Oeynhausen ist moderner Lebens- und Arbeitsstandort und gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Sie finden hier alle Schulsysteme, eine gute Infrastruktur und ein hohes und abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot. Diese Gewerbehalle liegt im Ortsteil Lohe. Der Ortsteil Lohe grenzt im Norden an das Stadtzentrum, im Westen an die Stadt Löhne, im Süden an die Stadt Vlotho und im Osten an den Ortsteil Rehme. Die Gewerbehalle befindet sich idyllisch im Grünen nahezu in Alleinlage, dennoch zentral von der Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahn A 2 und A 30 gewährleistet. Zur Autobahn A2 sind es ca. 6 Fahrminuten.


Sonstiges

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