Großzügige 3-4 Zimmerwohnung mit großer Loggia und Tiefgarage !

32257 Bünde

199.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
112 m2
Grundstück
2.493 m2
Wohnfläche
106 m2
Sonstige Fläche
6 m2
Etagenanzahl
8
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
verfügbar ab August / September
Online-ID
9501674
Anbieter-ID
6043
Stand vom
18.06.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97,1 kWhm2a
Gültig bis
27.06.2028
Aus­stell­datum
28.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle und großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich in der 3 . Etage einer sehr gepflegten, barrierefreien Wohnanlage mit Fahrstuhl. Sie bietet einen Tiefgaragenplatz, eine große überdachte Loggia und einen eigenen Kellerraum. Der Grundriss ist gut durchdacht mit einem weitläufigem Wohn-Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für helles Tageslicht in allen Räumen und die große überdachte Loggia bietet viel Platz für Ihre Gartenmöbel und einen schönen Ausblick ! Die Wohnanlage wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Das Badezimmer mit einer fast ebenerdigen Dusche und das Gäste WC wurden vor 5 Jahren modernisiert. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Wohnraumaufteilung: Windfang mit Garderobenbereich und Abstellraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen überdachten Loggia, große halboffene Wohnküche, Duschbad mit fast ebenerdiger Dusche von 2019, Gäste WC von 2019, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia, ein kleines Büro. Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt und im August / September freigestellt. Falls wir Interesse geweckt haben sollten, fordern Sie gleich umfangreichere Unterlagen bei uns an.

Ausstattung

+++ Tiefgaragenstellplatz mit kleinem Abstellraum +++ geflieste und überdachte Loggia nach Süden +++ die Einbauküche kann käuflich erworben werden +++ Duschbad mit fast ebenerdiger Dusche von 2019, +++ Gäste WC von 2019 +++ Parkettboden und Fliesen +++ ein eigener Kellerraum +++ gemeinschaftlicher Trocken + Waschkeller, +++ Fahrradkeller

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bünde im Ortsteil Spradow. Bushaltestelle, Bäcker, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bank sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung nach Lübbecke, Herford und die Autobahn A30 ist sehr gut.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

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