Großes Wohnhaus sucht große Familie!

32457 Porta Westfalica

199.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
431 m2
Wohnfläche
176 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9011153
Anbieter-ID
7250
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
258,90 kWhm2a
Gültig bis
04.01.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1928
Baujahr laut Energieausweis
1928
Modernisierung / Sanierung
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das gepflegte Wohnhaus mit Verklinkerung und Walmdach bietet im Erdgeschoss 3 bis 4 Zimmer, Küche, Bad und einen Wintergarten mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls 3 bis 4 Zimmer, Küche und Bad. Das Dach wurde im Jahr 2003 neu eingedeckt. Der Dachboden ist komplett ausgebaut mit neuen Dachflächenfenstern und kann über eine feste Treppe erreicht werden. Das Bad im Erdgeschoss ist aus dem Jahr 1990, das im Obergeschoss aus 1994. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung (Bj. 88), der Brenner wurde im Jahr 2001 erneuert. Die älteren Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Ein Teilkeller mit 4 Räumen gehört ebenso zur Ausstattung wie eine Garage und ein Carport.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

Lage

In Porta Westfalica im Ortsteil Möllbergen befindet sich dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wintergarten. Das Grundstück ist dreieckig geschnitten und verfügt über einen kleinen Garten. Ein Kindergarten befindet sich ganz in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ca. 4 km entfernt. Die Anbindung an die Nachbarstädte Minden, Vlotho und Bad Oeynhausen sowie an die A 2 ist gegeben.

Sonstiges

Das Haus ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden. Der Wintergarten, Teile des Obergeschosses und der Ausbau des Dachgeschosses bedürfen einer baurechtlichen Nachgenehmigung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Frau Susanne Sauerbrei

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