Großes, gepflegtes Zweifamilienhaus mit zus. Bauplatz in Vlotho-Valdorf!

32602 Vlotho

298.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1.953 m2
Wohnfläche
270 m2
Baujahr
1928
verfügbar ab
01.02.2020
Online-ID
5043774
Anbieter-ID
0-7454
Stand vom
23.10.2019
Kauf­preis
298.000,00 €
Preis pro m²
1.103,70 €
Provision für Käufer
3,57 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101,5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.2029
Aus­stell­datum
27.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1928
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage auf einem großen Grundstück in Hanglage. Das Grundstück ist bereits in 2 Grundstücke aufgeteilt. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1928, An- und Umbauten erfolgten in 1961 und 1969. Die Fenster sind aus den 70er und 80er Jahren mit Thermopenverglasung. Die Elektroleitungen wurden in den 70er Jahren erneuert. Die Heizung ist ca. 50 Jahre alt und muss erneuert werden. Die Erdgeschoss-Wohnung ist in einem sehr guten, renovierten Zustand. Das Badezimmer ist vor ca. 20 Jahren neu gemacht worden. Der Boden der Wohnung ist teilweise gefliest oder mit einem Design-Boden ausgestattet. Die Dachgeschoss-Wohnung ist renovierungsbedürftig (Bodenbelege und Tapeten). Das Badezimmer ist aus den 80ern. Es ist 1 Balkon mit einem wunderschönen Ausblick auf Vlotho vorhanden. In beiden Wohnungen sind Einbauküchen verbaut und im Preis inbegriffen. Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich ein Doppelcarport und ein großes Gartenhaus mit WC. Ebenso sind 2 Regenauffangbecken zu ca. 6.000 l und 1.500 l unterirdisch für die Gartenbewässerung vorhanden. Bedingt durch die Hanglage sind der Kelleraußeneingang und die beiden Garagen ebenerdig zu erreichen. Das Objekt wird Sie bei einer Besichtigung durch den gepflegten Zustand und die landschaftlich reizvolle Lage überzeugen. Freistellung ab 01.02.2020. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energieverbrauchsausweis 101,5 kWh/(m²a). Gas-Zentralhzg.

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