Gewerbehalle in Preußisch Oldendorf

32361 Preußisch Oldendorf

Miete:
Preis auf Anfrage
1.225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
1.225 m2
Grundstück
2.880 m2
Nutzfläche
125 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1972
verfügbar ab
01.07.2016
Online-ID
2849223
Anbieter-ID
956
Stand vom
16.11.2016
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Parkmöglichkeiten insgesamt
22

Das Objekt fasst über 1.000 m² Hallen- und über 120 m² Büro-/Sozialflächen und befindet sich auf einem 2.880 m² großen Grundstück. Die Immobilie kann sowohl als Produktionsstätte für Werkzeuge, Kunststofftechnik oder Holzverarbeitung, als auch für reine Lagerung genutzt werden. Die Hauptflächen der Halle sind auf zwei voneinander getrennte Hallenbereiche aufzuteilen, Halle 1 (ca. 573 m²) und Halle 2 (ca. 293 m²). Zudem befinden sich an der Ostseite beider Hallen ein etwas niedrigerer Anbau, der zu den Hallen offene Nebenflächen bietet, die zuvor als Lagermöglichkeit genutzt wurden. Die Bedienung bzw. Einlagerung und Anlieferung kann über zwei ebenerdige Zufahrtstore (Die Maße können Sie der obigen Informationstabelle entnehmen) erfolgen. Das erste Rolltor befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes zugehörig zu Halle 1, das zweite Rolltor auf der Hinterseite, zugehörig zu Halle 2. Die beiden Hallensegmente sind durch ein Rolltor miteinander verbunden (Breite: 4,00 Meter / Höhe: 4,00 Meter). An beiden, der Ost- und Westseite der Immobilie befinden sich Wege, die es LKW oder PKW ermöglichen auch den hinteren Teil der Immobilie zu erreichen. So könnten die Anlieferung von Halle 1 und Halle 2 separat von einander erfolgen. Die Höhen der Hallenabschnitte belaufen sich auf 4,50 Meter am niedrigsten und 6,20 Meter am höchsten Punkt des Stahlbinderskelettes. Die Büro- und Sozialflächen sind auf Erd- und Obergeschoss aufzuteilen. Mögliche Anmeldung und Damen/Herren WC im Erdgeschoss, Aufenthaltsraum, Büros und WC im Obergeschoss. Die großzügig angeordneten Seitenfenster bieten auch ohne angeschaltete Leuchtkörper bereits helles Licht, wodurch eine arbeitsfreundliche Atmosphäre gewährt wird.


Ausstattung

UKB=Unterkante Binder Büro-/Sozialflächen: ca. 125 m² Lager-/Produktionsfläche: ca. 1.000 m² Nebenfläche: ca. 120 m² Gesamtfläche: ca. 1.225 m² Grundstücksfläche: 2.880 m² PKW-Stellplätze: mind. 20 LKW-Stellplätze: 2 Ebenerdige Tore: 2 LKW-Rampen: keine Außenwände: Klinker Dachfenster: nein Dach: Satteldach Fenster: Kunststoffprofile mit Doppelverglasung Bauweise: Massiv / Stahlskelett Baujahr: 1972-1991 Heizung: Ölheizung Kommunikation: DSL Wasserversorgung: Stadt bezugsfrei ab: sofort letzte Renovierungsarbeiten: 2016 Mietpreis: 2.800,00 €

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