Geräumiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Gewerbefläche in Stemwede-Levern zu verkaufen!!

32351 Stemwede

447.000,00 €
Kaufpreis
289 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32351 Stemwede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Grundstück
691 m2
Wohnfläche
289 m2
Vermietbare Fläche
289 m2
Online-ID
8372778
Anbieter-ID
8143
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
447.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Baujahr
1954
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Herzlich Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche! Das Haus wurde im Jahre 1954 in zentraler Lage von Stemwede in dem Ortsteil Levern auf einem ca. 691 m² großen Grundstück errichtet. Ausgestattet ist die Immobilie mit insgesamt vier Wohneinheiten, welche sich vom Erdgeschoss bis in das zweite Obergeschoss erstrecken. Die Gewerbefläche beträgt ca. 24 m² und wird aktuell als Fahrschule genutzt. Auf einer Wohnfläche von ca. 289 m² erwarten Sie neun geräumige Zimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 60 m² große zwei Zimmer Wohnung, welche mit einem großen Wohnzimmer, einem hellen Schlafzimmer, einem WC, einer gemütlichen Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Eine weitere Wohneinheit liegt im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Diese ca. 100 m² große vier Zimmer Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei schöne Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, welcher im ersten Obergeschoss angebracht und eine tolle Aussicht auf den grünen Garten bieten wird. Auch das zweite Obergeschoss ist mit zwei Wohneinheiten versehen. Die ca. 50 m² große zwei Zimmer Wohnung ist mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Auf ca. 40 m² stellt Ihnen die zweite Wohnung 1,5 Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 50 m². Eine Sanierung des Treppenhauses ist veranlasst und erfolgt in Kürze. Zudem ist das Mehrfamilienhaus mit sieben Räumen voll unterkellert und kann für zusätzlichen Stauraum genutzt werden. Zum Abstellen Ihrer PKW´s können Sie eine Garage und diverse Stellplätze nutzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Zeynep Bostanci Immobilienmaklerin IHK RE/MAX §34c +49 (0) 151 12 38 09 07 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis. Der Energieausweis ist beantragt und wird erstellt.


Ausstattung

Mehrfamilienhaus ca. 289 m² mit Gewerbefläche ca. 24 m² - Baujahr 1954 - 4 Wohneinheiten - 9 Zimmer: 1 Gewerbefläche ca. 24 m² EG 2-Zimmer Wohnung ca. 60 m²: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 WC 1. OG 4-Zimmer Wohnung ca. 100 m²: 1 Wohn- und Essbereich 2 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 2.OG 2-Zimmer Wohnung ca. 50 m²: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1,5-Zimmer Wohnung ca. 40 m²: 1 Wohnküche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer - Besonderheiten & Sonderausstattungen - - voll unterkellert - Treppenhaus wird komplett renoviert - Balkon wird auf der Ostseite angebracht - Ausbaureserve ca. 50 m² im Dachboden - Garage


Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in Levern. Levern ist ein Ortsteil in der Gemeinde Stemwede im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke. Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Cafés (ca. 550m), Apotheken (ca. 400m), Ärzte (ca. 650m), Restaurants (ca. 5m), Banken (ca. 53m), Tankstellen (ca. 91m), Fitnessstudios (ca. 37m) sowie Supermärkte (ca. 1km). Auch Schulen und Kindergärten, Seen, historische Sehenswürdigkeiten, Sportanlagen und das Zentrum sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen. Durch die Nähe zu der B65 und der B239 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Minden, Lübbecke, Herford, Espelkamp und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen eine optimale Verbindung.


Sonstiges

RE/MAX Winner Team - Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Was ist Ihre Immobilie wert? Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. Immokontor24 GmbH Tel: 0521/30 51 51 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de www.immokontor-bielefeld-mitte.remax.de Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Zeynep Bostanci

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 8143 - vielen Dank!