Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage in GT-Kattenstroth

33334 Gütersloh

355.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
649 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Verhandlungssache
Online-ID
5834204
Anbieter-ID
0-7111
Stand vom
02.11.2020
Kauf­preis
355.000,00 €
Preis pro m²
2.366,67 €
Provision für Käufer
3,48 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
107.7 kWh/m2a
Gültig bis
27.10.2020
Aus­stell­datum
28.10.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Das Reihenendhaus wurde 1979/80 in massiver, konventioneller Bauweise mit Vollunterkellerung und Sattel-dach errichtet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 150 m² inkl. ausgebautem Dachgeschoss. Einzelheiten zur Grundriss-aufteilung wollen Sie bitte den Anlagen entnehmen. Die Ausstattung des Hauses entspricht in Teilen dem Baujahr, tlw. wurden Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen. U. a. wurden das Bad und WC im Jahr 2000 erneuert. Tlw. sind elektrische Rollladen vorhanden. Die Anlagentechnik der Gas-Zentralheizung wurde in 2001 ausgetauscht, ein Energieausweis ist zzt. in Bearbeitung. Der zum Südwesten ausgerichtete Gartenbereich ist als Ziergarten angelegt. Bei der Zuwegung zum Hauseingang (Flurstück 447) handelt es sich um einen Privatweg, der der Immobilie zu 2/12 zugeordnet ist. Bei dem Garagengrundstück (Flurstück 446) handelt es sich um Wohnungs- und Teileigentum, dem Sondereigentum an der Garage Nr. 8 sind 6/36 Miteigentumsanteil zugeordnet.


Lage

Das zu verkaufende Reihenendhaus befindet sich in guter Lage in einem Wohngebiet im südwestlichen Stadtbereich von Gütersloh im Ortsteil Kattenstroth. Nahversorgungseinrichtungen, Schulen sowie Tageseinrichtungen für Kinder sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine regelmäßige Anbindung zum Stadtzentrum über den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.


Sonstiges

Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!! Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank! Bei Detailfragen zur Immobilie können Sie uns auch eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844 senden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Elmar Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 0-7111 - vielen Dank!