Gepflegtes Einfamilienhaus in Valdorf

32602 Vlotho

239.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
101 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
8539013
Anbieter-ID
7123
Stand vom
03.05.2023
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
262,30 kWh/m2a
Gültig bis
12.12.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1903
Baujahr laut Energieausweis
1903
Modernisierung / Sanierung
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche mit großem Balkon und ein Wohn- / Esszimmer mit Kamin. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und ein Bad vorhanden. In jedem Zimmer und auch im Wintergarten gibt es einen Fernsehanschluss. Im Kellerbereich gibt es weitere Nutzflächen: eine Küche und ein weiteres Bad, einen Heizungs- und Waschraum sowie einen Abstellraum. Von dort gibt es einen Zugang zum unbeheizten Wintergarten und Garten. Die Bäder im Erd- und Untergeschoss wurden in den Jahren 2013 und 2015 inkl. Steigleitungen erneuert. Eine Gaszentralheizung (Marke Viessmann, Bj. 1999) sorgt neben dem Kamin für wohlige Wärme. Zur Ausstattung gehören ein Gartenhaus, ein Doppelcarport und eine Einzelgarage. Für die Gartenbewässerung gibt es eine Regenwasserzisterne mit Pumpe.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Regenwasserzisterne
- Vollkeller
- Kaminofen


Lage

Im beliebten Stadtteil Vlotho-Valdorf befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus.
Das Grundstück in Hanglage ist rechteckig geschnitten. Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an die Nachbarstädte Herford, Bad Salzuflen, Bad Oeynhausen und die Autobahnen A 2 und A 30 ist hervorragend.


Sonstiges

Die Freistellung erfolgt nach Absprache. Diese Immobilie fällt unter das kommunale Förderprogramm "Jung kauft Alt". Bitte sprechen Sie uns an!. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Sauerbrei

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 7123 - vielen Dank!