Gepflegtes 3-Familienhaus in bester Lage von Bielefeld - Nähe Siegfriedplatz!

33615 Bielefeld

549.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
245 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33615 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
372 m2
Wohnfläche
245 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Online-ID
9715665
Anbieter-ID
2110
Stand vom
17.09.2024
Kauf­preis
549.000,00 €
Preis pro m²
2.240,82 €
Provision für Käufer
3,57% Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Kaufabschluss.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.152,00 €

Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
267.70 kWhm2a
Gültig bis
20.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses gepflegte 3-Familienhaus in sehr guter Lage vom "Bielefelder Westen", ist eine Rarität am Bielefelder Immobilienmarkt. Das Wohnhaus wurde 1936 errichtet und sehr gut gepflegt und instandgehalten. Alle Wohnungen im Haus sind ähnlich aufgeteilt und bieten jeweils einen zentralen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche oder Badewanne, eine großzügige Wohnküche mit angeschlossenem Abstellraum und Balkon, ein großes Wohnzimmer sowie zwei geräumige Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Alle Einheiten sind vermietet und präsentieren sich überaus gepflegt. Sie möchte mehr über dieses attraktive Angebot erfahren? Dann sprechen Sie uns an – wir informieren Sie sehr gern!

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale der Immobilie, stellen wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Expose vor. Sprechen Sie uns einfach an!

Lage

Sehr gute Lage im Bielefelder Westen Nähe "Siggi" (Siegfriedplatz Bielefeld).

Sonstiges

Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung. Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen ausschließlich der Vorinformation. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Wolters Immobilien GmbH

Herr Uwe Honnerlage

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Honnerlage

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 2110 - vielen Dank!