***Gepflegte Büro-/ Praxisräume!*** Im Herzen von Bünde mit angrenzendem Großparkplatz!

32257 Bünde

720,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
9
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
9
Gesamtfläche
124 m2
Büroflächen
124 m2
Online-ID
5105047
Anbieter-ID
00-12
Stand vom
06.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Netto-Monatsmieten
Netto­kalt­miete
Netto
720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
476,00 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.11.2019
Baujahr
1990
Primärer Energieträger
GAS

124 m² Gesamtnutzfläche im Erd- und Sockelgeschoss: Über den repräsentativen Eingang gelangen Sie durch den hellen Vorflur direkt in den geräumigen Empfangsbereich, von dem Sie sowohl das Wartezimmer, als auch das große Sprechzimmer dieser gepflegten Büro-/ Praxisfläche erreichen. Ein Labor/ Büro und ein WC runden die Nutzfläche im Erdgeschoss ab. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das Kellergeschoss, indem sich drei weitere Kabinen/ Räume, ein WC und eine kleine Teeküche mit angrenzendem Sozialraum befinden.


Ausstattung

Dieses zentral gelegene Objekt ist mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, doppelverglasten Holzfenstern und einer Alarmanlage ausgestattet. Im Jahre 2010 ist ein Fahrstuhl mit einer Tragfähigkeit von bis zu 630kg angebaut worden, welcher das Erdgeschoss mit dem Sockelgeschoss und dem ersten Obergeschoss verbindet. Das Sprechzimmer ist mit hochwertigem Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, während alle anderen Räume mit Linoleumboden ausgestattet sind. Das WC ist weiß gefliest. Das Labor verfügt über deckenhohe Einbauschränke mit Arbeitsplatte und Spüle. Einbauschränke mit Waschbecken sind im Behandlungsraum ebenfalls zu finden. Derzeit schmücken ein großer Tresen und deckenhohe Einbauschränke den Empfangsbereich.


Lage

Absolute Innenstadtlage am Rande der Bünder Fußgängerzone. Ein Großparkplatz ermöglicht das direkte Parken vor Ort, sowohl für Ihre Kunden, als auch für Ihre Mitarbeiter. Die Bundesautobahn "A30" ist in wenigen Fahrminuten erreicht.


Sonstiges

* Die Einbauschränke und der Tresen können auf Wunsch entfernt werden. * Mietbeginn-/ dauer: Nach Absprache! * Mietercourtage: 1,19 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt. * Nebenkosten: € 400,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 19% MwSt. für alle umlagefähigen Kosten, sowie Heizkosten. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 00-12 - vielen Dank!