Gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz!

32423 Minden

99.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
84 m2
Vermietbare Fläche
84 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1969
Online-ID
5192387
Anbieter-ID
191017
Stand vom
19.12.2019
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153.90 kWh/m2a
Gültig bis
27.09.2029
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es erwartet Sie in einem schönen Siedlungsgebiet von Minden, im Stadtteil Dankersen, diese geräumige Etagenwohnung. Ihnen stehen hier 4 Zimmer zur Verfügung, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 84 m² verteilen. Treten Sie in Ihr neues Zuhause ein, gelangen Sie in den schönen Flur. Im hellen Wohnzimmer haben Sie genügend Platz für eine Wohnlandschaft. Hier können Sie schöne Abende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen. Hier befindet sich der Zugang zu dem überdachten Balkon. Angrenzend liegt das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, sowie die zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, zudem befindet sich in der Wohung ein separates WC. In der Wohnung wurden sämtliche Türen erneuert. Ein eigener Stellplatz ist dieser Wohneinheit fest zugewiesen. Zurzeit ist das Objekt vermietet, die IST-Jahresmieteinnahme beträgt ca. 5.040,00 €.


Ausstattung

+++ Eigentumswohnung +++ Baujahr: 1969 +++ 1. OG +++ Wohnfläche: ca. 84 m² +++ 4 Zimmer +++ 2 Kinderzimmer +++ 1 Schlafzimmer +++ Tageslichtbad mit Wanne +++ separates WC +++ Balkon / Loggia +++ 1 Stellplatz +++ Waschkeller-, Dachboden- und Gartenmitbenutzung +++ Kellerraum +++ Öl-Zentralheizung +++ neue Türen +++ IST-Jahresmieteinnahme: ca. 5.040,00 €


Lage

Minden ist mit rund 82.300 Einwohnern eine kreisangehörige Stadt und Verwaltungssitz des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Dieses Objekt befindet sich in dem ca. 896 Einwohner großen Stadtteil Dankersen. Hier befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs. Lebensmittelläden und Drogeriemärkte, sowie Tankstellen, Banken und vieles mehr sind umliegend. Kindergärten und unterschiedliche Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Weser, der Gavattersee und der Botanische Garten eigenen sich hervorragend zur Erholung. Minden bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Schwimmbad, ein Stadion oder eine Minigolfanlage. Eine Bushaltestelle ist nahegelegen und der Bahnhof ist rund 1,3 km entfernt. Die Bundesstraßen 61, 65 und 482 ermöglichen eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz. Ebenso die Autobahn 2 und 30.


Sonstiges

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen? Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5402 70 1500 Mobil: +49 151 124 22 485 Email: emil.muracevic@fim-gruppe.de Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause: Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können. Adresse: FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH Gewerbepark 18 49143 Bissendorf Provision: Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de.

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Ihr Ansprechpartner

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