Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage in direkter Zentrumsnähe!

33330 Gütersloh

159.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
64,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
64,03 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7351090
Anbieter-ID
6072#x9v5lr
Stand vom
20.06.2022
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)

2,38 % käuferseitige Vermittlungsgebühr, fällig nach Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.

Haus­geld
175,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
295.3 kWh/m2a
Gültig bis
22.04.2028
Aus­stell­datum
23.04.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese schöne Wohnung liegt in zentraler, ruhiger Siedlungslage in der Nähe der Wiesenstraße in Gütersloh. Das Sechsfamilien-Wohnhaus ist aus dem Baujahr 1960 und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Die Aufteilung: Die Wohnung besitzt eine schöne Aufteilung. Die Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer besitzen eine angenehme Größe; die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bietet einen gemütlichen Sitzplatz; das Tageslichtbad verfügt über eine Badewannen-Duschkombination. Ein kleiner im Flur integrierter Abstellschrank rundet das Angebot ab. In der Wohnung befindet sich eine eigene Gas-Etagenheizung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller und die gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräume. Auch der Dachboden steht als Trockenraum zu Verfügung. Das monatliche Hausgeld der Wohnung liegt aktuell bei 175 EUR - hierin enthalten ist bereits die monatliche Instandhaltungsrücklage von ca. 41 EUR. Die Wohnung ist an ein sehr nettes Ehepaar vermietet. Die Kaltmiete liegt aktuell bei 420,-- EUR zzgl. 97 EUR Nebenkosten. Haben Sie noch weitere Fragen? Ein Anruf genügt!

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Filla + Göth Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Frau Melanie Filla
Lindenstraße 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 6072#x9v5lr - vielen Dank!