Gemütliches Reihenmittelhaus in Oerlinghausen: Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor

33813 Oerlinghausen

215.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33813 Oerlinghausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
156 m2
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristige Übernahme möglich
Online-ID
9634702
Anbieter-ID
J&N-22476
Stand vom
08.08.2024
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76,5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.08.2034
Aus­stell­datum
02.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus in Oerlinghausen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Durchreiche zur Küche. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die Küche ist mit einfachen, aber funktionalen Einbaugeräten ausgestattet. Ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das großzügige Schlafzimmer bietet reichlich Platz und beeindruckt durch seine helle, luftige Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eröffnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Das Reihenmittelhaus eignet sich perfekt für eine Familie, die ein bezahlbares Eigenheim sucht und gerne noch eigene Ideen umsetzen möchte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Oerlinghausen, welche zum Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen gehört. Oerlinghausen ist eine beliebte Wohngegend, die durch ihre idyllische Lage am Teutoburger Wald und ihre gute Infrastruktur überzeugt. Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Hier finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturell hat Oerlinghausen einiges zu bieten, wie z.B. das Archäologische Freilichtmuseum, die neueröffnete Klimawelt und einer der weltweitgrößten Segelflugplätze. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B66 und die Autobahnen A2 sowie A33 optimal. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass man schnell in die nahegelegenen Städte Bielefeld und Detmold gelangt. Die Umgebung der Immobilie ist von viel Grün geprägt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Teutoburger Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Der Wald mit tollen Wanderwegen u.a. die Ochsentour ist fußläufig zu erreichen. Bei der Ochsentour handelt es sich um einen ca. 7,5km langen Rundweg, der durch die Wistinhauser Senne und die Weidegebiete des Naturschutzgroßprojekts führt. Mit ein wenig Glück, haben Sie die Möglichkeit schottische Hochlandrinder, wilde Ponys und Ziegen Hautnah zu erleben. Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur. Sie eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die eine angenehme Wohnlage inmitten der Natur suchen.

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Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Paul Niehues

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