Geliebtes Einfamilienhaus mit optionalem Bauplatz

32278 Kirchlengern

228.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
986 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9497893
Anbieter-ID
4960
Stand vom
03.06.2024
Kauf­preis
228.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Wir sind Ihnen gerne behilflich
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das massiv errichtete Wohnhaus bietet auf über 120 m² Wohnfläche die perfekte Aufteilung für eine klassische Familie. Das sonnige Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche begeistert neben dem Kachelofen mit direkten Zugang in den großzügigen Wintergarten. Weitere Highlights wie das modernisierte Badezimmer, elektrische Jalousien und den Vollkeller mit Außentreppe zeigen wir Ihnen im Besichtigungstermin. Im Dachgeschoss finden Sie neben 3 großzügigen Schlafzimmern, ein weiteres Badezimmer und eine mögliche Leseecke. Das 986 m² große Grundstück in Südausrichtung lässt eine optionale Bebauung zu (ca. 420 m²). Ihr Auto bleibt in der angrenzenden Massivgarage nicht im Regen stehen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Wintergarten - Kachelofen - Gefliester Vollkeller - Elektrische Jalousie - Garage - Optionaler Bauplatz möglich

Lage

Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 25 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Gemeinde Kirchlengern, welche zum Kreis Herford gehört. Mit ca. 16.100 Einwohnern liegt Kirchlengern im Ravensberger Hügelland im unteren Weserbergland bis an die Ausläufer des Wiehengebirges. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Gemeinde Kirchlengern zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Mikrolage In Ortsrandlage von Kirchlengern wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Der Bäcker (0,04 km) und weitere Einkaufsmöglichkeiten (0,65 km) sind fast um die Ecke und fußläufig gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 0,3 km Entfernung. Bringen Sie Ihre Kinder entspannt zur Kita (0,9 km) oder in die Schule (1,0 km).

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Schuster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 4960 - vielen Dank!