Für Nestbauer!

32049 Herford

179.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
667 m2
Wohnfläche
112 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8484290
Anbieter-ID
7241
Stand vom
03.05.2023
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
317,50 kWh/m2a
Gültig bis
16.02.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Am nördlichen Stadtrand von Herford befindet sich diese gepflegte aber in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte. Hier kann eine kleine Familie ihr neues Zuhause finden. Mit guten Umbau-Ideen und neuen Materialien machen Sie es wieder zu einem Schmuckstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche und das Bad. Die Treppe ins Dachgeschoss teilt sich auf dem Weg nach oben auf. Zur linken geht es zu einem größeren Zimmer mit Balkon und schönem Blick in den Garten. Zur rechten geht es zum Schlafzimmer, einem kleinen Duschbad und zwei verbundene Zimmer. Neben der allgemeinen Renovierungsarbeiten kann auch über energetische Verbesserungen nachgedacht werden. Hier bietet sich in erster Linie eine Investition in eine neue Heizung und der Dachdämmung an. Wann dürfen wir Ihnen Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause, den schönen Garten und die Garage zeigen? Sprechen Sie uns an!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus


Lage

In verkehrsarmer Lage, mitten im Wohngebiet, und nahe des Friedhofes "Ewiger Frieden" finden Sie hier bestimmt die Ruhe und Erholung vom Alltag. Etwas Abseits des hektischen Treibens des Herforder Zentrums brauchen Sie aber auf die Vorzüge der Innenstadt nicht verzichten. Schnell sind Sie mit dem Auto oder dem Bus in der City. Auch zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, etc. ist es nicht allzu weit.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Elkenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 7241 - vielen Dank!