Für gehobene Ansprüche

32278 Kirchlengern

349.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.628 m2
Wohnfläche
250 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1981
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4494818
Anbieter-ID
5493
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
58,80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1981
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ländlich gelegen im Ortsteil Klosterbauerschaft befindet sich diese einmalige Immobilie. Durch die offene Bauweise im Erdgeschoss gelangen Sie von der repräsentativen Diele sowohl in die hellen Wohnräume des Erdgeschosses wie auch in die Einliegerwohnung im Obergeschoss. Durch die zum Teil bodentiefen Fenster im Erdgeschoss ist insbesondere das großzügige Wohn-/Esszimmer ein echter Hingucker. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich eine überdachte Terrasse und ein herrlicher Wintergarten. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang über eine Außentreppe und eine Loggia zur Süd-West-Seite des Hauses. Im Keller befindet sich neben einer Waschküche mit Ausgang zur Garage ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie ein großer Partyraum mit Innenkamin. Errichtet wurde das Gebäude ca. 1981 in massiver Bauweise. Das Haus verfügt neben dem geräumigen Keller über eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie über eine Solaranlage. Die zusätzliche Photovoltaikanalage ist nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten. Wenn Sie auf der Suche nach einer ganz besonderen Immobilie mit vielen Möglichkeiten sind, könnten Sie hier Ihr Traumhaus gefunden haben.


Ausstattung

Satteldach, Holzfenster mit Isoglas, überwiegend Fußbodenheizung im EG, Deckenheizung im OG, Solaranlage, Kamin im Keller, Kachelofen im Wohnzimmer EG, beschatteter Wintergarten, überdachte Terrasse, Innentüren aus Holz, Vollkeller mit Zugang zur Doppelgarage, separater Zugang zur Einliegerwohnung im Obergeschoss, Wasserentkalkungsanlage


Lage

Die Lage dieses Hauses ist zwar ländlich, jedoch ist die Verkehrsanbindung sowohl nach Kirchlengern, als auch nach Lübbecke durch die Nähe zur B 239 ideal. In weniger als 15 Minuten erreichen sie beide Orte, um die Besorgungen des täglichen Lebens zu erledigen. In Kirchlengern finden Sie ebenfalls eine weiterführende Schule sowie Ärzte. Einen Edeka-Markt sowie eine Grundschule und Apotheke gibt es im nahegelegenen Stift Quernheim. Für die Erholung jeglicher Art bietet das Umfeld und die Nähe zum Wiehengebirge ideale Möglichkeiten.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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