Für besondere Ansprüche

32257 Bünde

580.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Immobilien­typ
Gewerbe, Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
1.500 m2
Wohnfläche
320 m2
Nutzfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1967
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
5179974
Anbieter-ID
6103
Stand vom
14.01.2020
Kauf­preis
580.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
169,10 kWh/m2a
Gültig bis
15.11.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Dieser Wohntraum liegt in einer begehrten Wohngegend im Bünder Süden, höchst attraktiv in Naturnähe und mit sehr guter Anbindung nach Herford und Bielefeld. Das Anwesen beeindruckt mit seiner beachtlichen Straßenfront, angebautem Bürogebäude und malerischer Gartenanlage. Vom mittigen Eingangsbereich schreitet man geradeaus in Wohnraum, Küche und Essbereich. Wirtschaftsraum und Bürotrakt sind im rechten Flügel untergebracht. Gegenüber im linken Flügel öffnet sich der Wellnessbereich mit Sauna, Bar/Lounge und Ruhezone, ein installiertes Schwimmbad kann wieder aktiviert werden. Vom Becken genießt man den wunderbaren Blick in den Garten. Oben befinden sich drei weitere Zimmer sowie zwei separate Einliegerwohnungen. Auf der Südseite wurde die Terrasse als offener Freisitz überdacht. Im eigenen Garten lässt sich angenehm die Zeit verträumen. Repräsentatives Wohnen auf höherem Niveau! Ein angrenzendes Baugrundstück (ca. 998 m²) kann optional zusätzlich erworben werden.


Ausstattung

Hauptwhg. 217,73 m², 2 Einliegerwhg. ca. 102,21 m², Anbau Büro (ca. 170 m², vermietet) in 1972, Gas-Brennwert-ZH (2008), Solaranlage, Kamin, Schwimmbad (1994), Sauna, Holzfenster/Isoglas (1984) und Kunststofffenster/Dreifachverglasung (1993), Rollläden, überdachte Terrasse, Vollkeller, Doppelgarage


Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Stadt Bünde mit rund 45.000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet als fahrradfreundliche Stadt ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Sport und Kultur. Bünde ist auch bekannt als die Zigarrenstadt Deutschlands. Aber auch namhafte Unternehmen anderer Branchen haben sich in Bünde niedergelassen. Die modern gestaltete Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Mit der durch die Stadt fließenden Else und dem Doberg braucht man auch landschaftliche Reize nicht lange zu suchen. In Bünde lässt es sich gut wohnen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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