Frisch renovierte Gewerbefläche in hoch frequentierter Lage von Enger!

32130 Enger

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32130 Enger
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zimmer
2
Büroflächen
95 m2
Nutzfläche
95 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
6473515
Anbieter-ID
00-336
Stand vom
30.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten!
Preis pro m²
1,93 €
Warm­miete
730,00 €
Brutto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
180,00 €
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Massivbauweise

Hier erwartet Sie eine große, frisch renovierte Gewerbefläche mit angrenzendem Büro. In dem aktuellen Büroraum befinden sich zusätzliche Küchenanschlüsse, was einen Umbau zur Küche schnell und einfach möglich macht. Große Fenster sogen für viel Tageslicht und bieten fantastische Werbemöglichkeiten. Auch kommt der Altbaucharme in den Räumlichkeiten gut zur Geltung. Eine gemütliche Teeküche und getrennte Sanitäranlagen stehen zudem zur Nutzung für Ihre Mitarbeiter und/ oder Kunden bereit. Geparkt werden kann auf den zum Haus gehörigen Stellplätzen und den umliegenden, öffentlichen Stellplätzen. Ein Kellerraum steht zu Lagerzwecken zur Verfügung.


Ausstattung

Gaszentralheizung; Teeküche für die Mitarbeiter; moderne, getrennte Sanitäranlagen; neuer Vinyl-Design-Boden in Holzoptik; alle Wände frisch weiß gestrichen; große Fensterfront; Stellplätze auf dem Hof.


Lage

Die Widukindstadt Enger ist eine kreisangehörige Stadt im Südwesten des ostwestfälischen Kreises Herford im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt grenzt im Westen an Spenge, im Norden an Bünde, im Osten an Hiddenhausen sowie Herford und im Süden an die kreisfreie Stadt Bielefeld. Sehr zentral, an einer Kreuzung der Hauptverkehrsstraßen gelegen befindet sich diese frisch renovierte Gewerbefläche. Der gegenüber stattfindende Wochenmarkt und die umliegenden Geschäfte locken viele Kunden an.


Sonstiges

Nebenkosten: € 180,-- für alle umlagefähigen Kosten, sowie Heizkosten. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzuschließen. * Mietercourtage: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt. * Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de Ihre Ansprechpartnerin: Celina Kämpermann Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Friedrich Althoff EURONICS
    38 m
  • KiK
    52 m
    • Schuhhaus Bergmann
      236 m
  • Rolf-Dircksen-Schule
    361 m
  • Städtische Realschule
    396 m
    • Kindertagesstätte Spielkiste
      1,96 km
  • Q1 Tankstelle Enger
    106 m
  • Brunnenstraße
    129 m

Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 00-336 - vielen Dank!