Familientraum! Freiheit inklusive!

33649 Bielefeld

735.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1.872 m2
Wohnfläche
250 m2
Nutzfläche
262 m2
verfügbar ab
VHB
Online-ID
7591175
Anbieter-ID
HV479
Stand vom
23.06.2022
Kauf­preis
735.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
193.90 kWh/m2a
Gültig bis
16.03.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1939
Baujahr laut Energieausweis
1939
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
2
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Immobilien-Spezialität: In der Form eines Hufeisens bieten wir Ihnen ein Gebäude-Ensemble an, das sicher als Rarität auf dem Bielefelder Markt zu bezeichnen ist. Die Individualität unseres Angebotes ist die große Chance des Käufers seinen Traum nach einer besonderen Liegenschaft zu erfüllen. Auf einem wunderbar großen Grundstück stehen Ihnen ein großes Einfamilienhaus (Ursprung von ca. 1939/verändert ca. 1983), ein Schwimmbadanbau, drei Garagen, eine darüber befindliche separate Wohnung (Ausbau ca. 1995), eine "echte" Handwerker-Werkstatt sowie ein wertvolles Doppelcarport mit eingefügter überdachter Terrasse zur Verfügung. Fast alles kann sofort von Ihnen bezogen und genutzt werden. Die separate Wohnung inkl. Carport und Teile des Gartens sind noch für 5 Jahre (danach kündbar) solide an eine kleine super nette Familie vermietet. Die großzügig gepflasterte Hoffläche im inneren des "Hufeisens" bietet Platz für Fahrzeuge aller Art, Anhänger & Co. Der gesamte Pflegezustand ist als gut einzustufen. Das ca. 1.872 m² große Grundstück lässt die Herzen aller menschlichen und tierischen Bewohner höher schlagen. Freiheit, Freiheit, Freiheit, heißt hier das Motto. Weitere Details sprengen den Rahmen des Exposees. Sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie gern.


Lage

Das Dreiländereck Ummeln: Kommen Sie schnell in wenigen Minuten nach Bielefeld, Gütersloh und Steinhagen. Die Verkehrsachsen sind perfekt, auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich im Nahbereich. Und dabei wohnen Sie ländlich geprägt am Rande von Feldern und Natur, mit vereinzelter eigentümergeprägter Nachbarschaft und losgelöst einer klassischen Wohnsiedlung. Ein gefahrloses Paradies für Kinder mit viel Potential für die Erwachsenen. Mehr Wohnqualität geht nicht!


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 193.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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