Fachwerkhaus im Stadtzentrum von Wiedenbrück

33378 Rheda-Wiedenbrück

1.160,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
160 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5758835
Anbieter-ID
0-7109
Stand vom
04.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.320,00 €
Preis pro m²
7,25 €
Brutto­kalt­miete
1.160,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1549

Das zu vermietende Fachwerkhaus befindet sich auf einem ca. 216 m² großen Grundstück direkt im Stadtzentrum von Wiedenbrück. Das denkmalgeschützte Haus wurde ursprünglich 1549 errichtet, 1996 erfolgte eine umfassende Sanierung. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber viel Abstellfläche. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², 4 ZKB. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Dielenbereich, ein Esszimmer, die Küche sowie 3 Abstellräume. Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, dort stehen dem Mieter ein Schlafzimmer und das Bad mit Dusche zur Verfügung. Die Galerie bietet einen schönen Blick in den Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein weiterer Schlafraum, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein großer Raum als Abstellfläche. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch für 500 EUR vom Vormieter übernommen werden. Das Objekt überzeugt durch seinen Fachwerkstil mit vielen Holzbalken und Holztreppen. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminatboden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, das Haus steht unter Denkmalschutz. Zum Haus gehört ein Garten- und Terrassenbereich vor dem Haus. Das Haus steht leer und kann sofort übergeben werden. Die Badschränke und ein Kleiderschrank können vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung von je 500 EUR übernommen werden.


Lage

Das zu vermietende Fachwerkhaus befindet sich direkt im historischen Stadtkern von Wiedenbrück, unweit des Klosters. Die Ortsmitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar, dort befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, der Emssee und die Flora Westfalica. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Stadt Rheda-Wiedenbrück hat eine eigene Autobahnauffahrt zur A2.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

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