Exklusives Wohnungs-Paket: Zwei Einheiten mit Stil und Komfort
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses exklusive Paketangebot bietet eine einzigartige Gelegenheit, zwei gepflegte Wohnungen im selben Gebäude eines Vierfamilienhauses zu erwerben. Die kontinuierlichen Modernisierungen, die großzügige Raumaufteilung und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und zeichnet sich durch seine ansprechende Architektur und die regelmäßigen Renovierungen aus.
Modernisierungen und Ausstattung:
Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail instandgehalten und regelmäßig modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Im Jahr 2013 und 2014 wurden die Dachfenster erneuert, was für eine angenehme Helligkeit in den Wohnräumen sorgt. Der Hausanstrich erhielt im Jahr 2015 eine Auffrischung und verleiht dem Gebäude ein gepflegtes Erscheinungsbild. Im Jahr 2016 wurde eine Gaube mit Türelement erneuert, was nicht nur das äußere Erscheinungsbild verschönerte, sondern auch die Funktionalität des Gebäudes steigerte.
Wohnung im Erdgeschoss (EG): 78m²
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und ist langjährig vermietet. Das Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und lädt durch den Zugang zum gepflegten und uneinsehbaren Garten zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung vermittelt eine behagliche Atmosphäre und bietet eine ideale Basis für entspanntes Wohnen.
Wohnung im Obergeschoss (OG & DG): 98 m²
Auch die im Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit und ist ebenfalls langjährig vermietet. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich in großzügigen Dimensionen und geht nahtlos in den offenen Küchenbereich über. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem haben wir im Dachgeschoss noch einen weiteren großen Wohnraum mit einem Badezimmer.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Gas-Zentralheizung 1995
- Warmwasserspeicher 2013
- 2 separate Wohnungen
- Stellplätze vorhanden
- Balkon
- Terasse
Lage
Der Bad Oeynhausener Ortsteil Eidinghausen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und kurzen Wegen in die Innenstadt. In dieser Lage profitieren Sie von diversen Läden des täglichen Bedarfs, die innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Auch ein absoluter Pluspunkt dieser Lage, ist die günstige Verkehrsanbindung an die A2, A30 und an die Nachbarstädte Porta Westfalica, Minden und Löhne.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Jan Adämmer
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
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