Exklusives Wohneigentum im Erdgeschoss

32120 Hiddenhausen

398.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
5
Grundstück
530 m2
Wohnfläche
150 m2
Online-ID
9470893
Anbieter-ID
4961
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.Wir sind Ihnen gerne behilflich
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.02.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung

Diese wunderschöne, exklusive Wohnung in Kombination mit einem wohnlich ausgebauten Keller (Bad, Keller-Küche plus 3 zusätzliche Räume, Deckenhöhe 2,50 m, komplett gefliest und mit Fußbodenheizung) befindet sich in zentraler Lage von Hiddenhausen-Oetinghausen. Das schicke Erdgeschoss mit tollem Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Auch das Erdgeschoss ist natürlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (37,1 Kwh/m² bedient. Hier gibt es für den Eigentümer des Erdgeschosses auf 150 m² ein Sondernutzungsrecht. Eine 4000 Liter Zisterne sorgt zudem für geringe Nebenkosten. Von den ausgewiesenen Stellplätzen erreichen Sie problemlos ihr Gartengrundstück. Hier wurde nicht gespart!! Eine Besichtigung, die sich lohnt!!

Ausstattung

- Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Geringe Heizkosten - 2 Stellplätze - Elektrische Jalousie - Bad / WC getrennt - Wintergarten - Waschküche - Kunststoff-Fenster - Einliegerwohnung - Fliesen - Keller - Regenwassernutzungsanlage

Lage

Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 20 km von Bielefeld entfernt, liegt die Gemeinde Hiddenhausen/Oettinghausen, welche zum Kreis Herford gehört. Mit ca. 19.700 Einwohnern liegt Hiddenhausen am Südrand des Wiehengebirges in der Ravensberger Mulde. Die Anbindungen an die A30 und B239 schaffen eine gute Verkehrslage. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Schuster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 4961 - vielen Dank!