Exklusiv und modern - über 2 Etagen!

32549 Bad Oeynhausen

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5.5
Zimmer
146,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5,5
Wohnfläche
146,38 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Baujahr
1970
verfügbar ab
01.02.2020
Online-ID
5087866
Anbieter-ID
0-000008113
Stand vom
25.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Netto-Monatsmieten.
Preis pro m²
5,12 €
Warm­miete
920,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

ca. 146 m² Wohnfläche über 2 Etagen (1.OG & 2.OG) in einem 2FH: 1. Obergeschoss: Geräumiger Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe; repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Sonnenbalkon; geräumige Küche mit schicker Einbauküche; Schlafzimmer; kleines Büro oder Kinderzimmer; helles, modernes Badezimmer und Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. 2. Obergeschoss: 2,5 großzügige Zimmer: Ideal als Kinder-/Jugendzimmer, Homeoffice, Hobbybereich oder Gästezimmer. Ihre Vorstellungen lassen sich hier verwirklichen!


Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung durch Sonnenkollektoren (Solarthermie); zusätzliche Fassaden- und Dachdämmung; Holzfenster mit Dreifachverglasung; großzügige Küche mit gepflegter Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und neuer Spülmaschine, Eingangsbereich; Bad und Gäste-WC mit hellen Bodenfliesen; Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer im 1. OG mit Dielenboden; Wohn-/Esszimmer und Küche mit Parkettboden; 2,5 Zimmer im 2. OG mit hellem Vinylboden; Badezimmer mit zwei Waschtischen, Badewanne, Dusche und WC; praktisches Gäste-WC mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC und zusätzlich Platz für Ihren Trockner; großer, überdachter Balkon; SAT-TV. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und wurde im Jahr 2011 komplett renoviert und modernisiert! Als Mieter profitieren Sie vor allem durch die diversen energetischen Modernisierungsmaßnahmen.


Lage

Ruhige Wohnlage im Ortsteil Wulferdingsen in gepflegter Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu den Wanderwegen im Wiehengebirge sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten. Ideal für Sie und Ihre Familie!


Sonstiges

* Tierhaltung ist nach Absprache gestattet! * Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache! * 2 PKW-Stellplätze zur kostenfreien Nutzung! Ein aktueller Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung! Nebenkosten: € 150,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten, sowie Heizkosten. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilien-nagel.de Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr! Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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Immobilien Nagel OHG

Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 0-000008113 - vielen Dank!