Etwas Besonderes! In bester Kurort-Lage!

49214 Bad Rothenfelde

210.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49214 Bad Rothenfelde
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
119 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6376544
Anbieter-ID
4296
Stand vom
15.06.2021
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.11.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Pellet
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In absoluter Top-Lage von Bad Rothenfelde wohnen - mit kurzen Wegen in den Ort und den Kurpark und nur wenige Schritte in den Wald - wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen! Die 1-A gepflegte Hochparterrewohnung ist aus ursprünglich zwei Wohnungen zu einer großen Wohnung zusammengelegt worden und bietet Ihnen jede Menge Annehmlichkeiten. Schöne Parkett- und Fliesenböden, moderne Bäder, Pellet-Ofen im Wohnzimmer, edle Innentüren, zwei Kellerräume und die eigene Garage lassen kaum Wünsche offen. Absolutes Highlight ist die herrliche, teilüberdachte große Terrasse, die neben einem schönen Weitblick einen hohen Freizeitwert verspricht. Wir meinen: etwas Besonderes - in bester Kurort-Lage! Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin


Ausstattung

+++ Eigentumswohnung im Erdgeschoss/ Hochparterre (Hanglage) +++ Weiße Kunststofffenster mit Außenjalousien +++ Neue moderne Furnierholz-Innentüren, teilw. Glastüren. +++ Fußböden belegt mit neuwertigen Fliesen oder Stäbchen-Parkett +++ Gas-Zentralheizung +++ Pellet-Kaminofen +++ Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC +++ Gäste-WC +++ Großzügiges Wohn-Esszimmer, separate Küche +++ Schlafzimmer und ein Büro-/ Abstellraum +++ sehr großzügige Dachterrasse, Keller, Garage u. v. m. Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-erdgeschosswohnung-in-bad-rothenfelde-kaufen-4296/


Lage

+++ Bad Rothenfelde +++ 5 Minu. Fußweg zum Kurpark +++ ruhige, gepflegte Wohnstraße +++ traumhafte Hanglage mit Fernblick Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-erdgeschosswohnung-in-bad-rothenfelde-kaufen-4296/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 134.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist E. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der Verkäufer abgeschlossen. Wie empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Möllenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 4296 - vielen Dank!