Es ist Zeit Träume wahr werden zulassen

31675 Bückeburg

780.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
264 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31675 Bückeburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
7
Gesamtfläche
521 m2
Grundstück
1,958 m2
Wohnfläche
264 m2
Nutzfläche
257 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
6505306
Anbieter-ID
W-02M2YT
Stand vom
15.09.2021
Kauf­preis
780.000,00 €
Provision für Käufer
3,25 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzl. Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Der Eigentümer ist zur Zahlung einer Innencourtage in derselben Höhe verpflichtet. Mit notariellem Vertragsabschluss ist die Courtage verdient und fällig.

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111,80 kWh/m2a
Gültig bis
18.10.2030
Aus­stell­datum
19.10.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese traumhafte Villa, aus den 80er Jahren lässt ihr Herz höherschlagen. Sie bietet nicht nur gehobenen Wohnkomfort, sondern vermittelt mit dem liebevollen, parkähnlichen angelegten Garten und der herrlichen Umgebung ein Stück Urlaubsfeeling. Das massiv gebaute Domizil, wurde im Jahre 1987 umfangreich modernisiert und erstrahlt heute noch in voller Pracht. Über eine 3-läufige Treppe erreichen Sie das Entree. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der weitreichende lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Diese sind sowie die hier anschließende überdachte Granitplatten Terrasse mit einem Cheminée ausgestattet, der das gemütliche Ambiente des Hauses unterstreicht. Auch das komfortable Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Das anschließende Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und einem Waschtisch, ist mit einem separaten Areal mit WC und Bidet verbunden. Die Küche, angrenzend zum Wohnraum, ist als halb offene Küche konzipiert - eine ideale Balance zwischen offenem Wohnkonzept und der klassisch geschlossenen Küche. Über die Beletage gelangen Sie ins lichtdurchflutete 1.Ober- geschoss. Der WOW-Effekt ist garantiert! Der repräsentative Auftritt des groß- zügigen angebauten Wintergartens aus dem Jahre 2003 mit herrlicher Aussicht und das angrenzende Atelier mit Balkon bilden das Herzstück der Villa. Genießen Sie nach einem Saunabad, welches sich im Untergeschoss befindet, ruhige Stunden im Wintergarten oder auf dem großen Süd Terrasse. Abgerundet wird Ihre eigne Wellness Oase mit der weitläufigen Gartenlandschaft und einer weiteren gemütlichen Sitzecke. Eine Doppeltiefgarage, mit wärmegedämmtem elektrischem Rolltor und ein Carport mit ebenfalls zwei Stellplätzen, bietet ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark.


Lage

Diese hier angebotene Immobilie befindet sich im schönen und idyllischem Ort Bergdorf in Schaumburg – Lippe. Dieser am Fuße des Weserberglandes gelegene Ort ist hauptsächlich geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Im Umkreis von nur ca. 3 km erreichen Sie die Fürstenstadt Bückeburg oder auch den Kurort Bad Eilsen. In beiden Städten befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten usw. Auch für die Freizeitgestaltung, in jeglicher Form, bietet diese Lage mit seiner reizvollen und abwechslungsreichen Landschaft viele Möglichkeiten der Erholung und der Entspannung. Bückeburg ist die drittgrößte Stadt des Kreises Schaumburg und ist im nördlichen Teil des Weserberglandes gelegen und bietet mit seiner reizvollen und abwechslungsreichen Landschaft viele Möglichkeiten der Erholung und der Entspannung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist naheliegend. Bis zur Autobahn 2 (Richtung Dortmund - Hannover) sind es nur wenige Kilometer. Auch die Bundesstraßen (B83 und B65 sind in wenigen Autominuten erreicht. Weiterhin verfügt Bückeburg über eine gute Verkehrsanbindung auf der Schiene. (Minden – Hannover).


Sonstiges

Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Fax. 0571-88 911 929 Herr Burkhardt Bartram E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/

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    184 m

Engel & Völkers Minden

Ihr Ansprechpartner

Herr Burkhardt Bartram
Hufschmiede 9, 32423 Minden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt W-02M2YT - vielen Dank!