Erstbezug - Exklusive und barrierearme Lifestyle-Wohnung nahe Kampahalle zu vermieten

32425 Minden

845,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
95,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
100,84 m2
Grundstück
945 m2
Wohnfläche
95,47 m2
Nutzfläche
5,37 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Dez. 2020
Online-ID
5824824
Anbieter-ID
0-11328
Stand vom
15.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.740,00 €
Preis pro m²
8,85 €
Brutto­kalt­miete
845,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heiz­kosten
85,00 €
Wohneinheiten
7
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14.9 kWh/m2a
Gültig bis
08.07.2029
Aus­stell­datum
09.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Luft/Wasser Wämepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete

Diese schöne 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1.OG und ist bequem über die Aufzugsanlage barrierefrei erreichbar. Mit einer Wohnfläche von rd. 96m² überzeugt der moderne Grundriss u.a. mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, einem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie natürlich einem Balkon, der mit Westausrichtung Gelegenheit für gemütliche Stunden der Erholung und Entspannung bietet. Ein weiterer Abstellraum zu dieser Wohnung befindet sich im EG. Einige Ausstattungsdetails: Energie-Effizienzhaus KfW 55, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifach-Isolierverglasung, elektrisch betriebene Rollläden, Aufzugsanlage mit Notruf, Gegensprechanlage, bodengleiche Dusche, Bad-Handtuch-Heizkörper, moderne Design-Vinyl-Bodenbeläge, hochwertige Badfliesen in Betonoptik, Wandtapeten Maler-Vlies weiß, Sat-Anlage. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf mtl. 225EUR und enthält u.a. die Heizkosten sowie Kosten für Wasser u. Abwasser, Treppenhausreinigung, Gartendienst etc. Eine Abrechnung wird natürlich verbrauchsabhängig erstellt. Ein PkW-Stellplatz für mtl. 25EUR steht ebenfalls zur Verfügung. Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Lifestyle-Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten in stadtnaher Lage Mindens in der Nähe der Kampa-Halle. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Carsten Bruns

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 0-11328 - vielen Dank!