--Einfamilienhaus mit Praxisanbau auf einem großem Gartenparkgrundstück !--

32120 Hiddenhausen

399.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
227 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
444 m2
Grundstück
3.025 m2
Wohnfläche
227 m2
Kellerfläche
89 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1956
verfügbar ab
Anfang 2020 ca. im Februar nach Vereinbarung
Online-ID
4890737
Anbieter-ID
5575
Stand vom
09.12.2019
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
260,4 kWh/m2a
Gültig bis
23.07.2029
Aus­stell­datum
24.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1956
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Eine ideale Immobilie, wenn Sie auf einem großen Grundstück, naturnah mit großem, parkähnlichem Garten leben möchten und zudem einen Platz für Ihr Gewerbe benötigen - Hier ist der perfekte Ort dafür! Das großzügige Wohnhaus bietet einer großen Familie viel Freiraum zum Leben, und punktet zudem mit Kamin, Aussensauna und einem herrlich großen Garten mit altem Baumbestand. Der Anbau, derzeitig genutzt als Praxis, eignet sich perfekt für das eigene Unternehmen, aber auch zur Vermietung, oder für Ihre eigenen Ideen. Ein urgemütliches Partyhäuschen mit Kochstelle und Kamin, eine Aussensauna und Dusche, eine große Garage machen das fast ländliche Anwesen komplett. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem nicht alltäglichen Angebot!


Ausstattung

Einfamilienhaus mit Praxis-Anbau in massiver Bauweise. Das Haupthaus ist unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 227 qm. Kunststofffenster von 1980 bis 2008. Außenjalousien. Fußböden belegt mit Parkett, Fliesen oder Teppich, teilweise Fußbodenheizung, Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, offener Kamin im Wohnhaus. Tageslichtbäder, ausgebautes Dachgeschoss. Balkon im Obergeschoss, Videoüberwachung für Vorgarten, großzügige überdachte Terrasse. Der Anbau, konzipiert als Praxis mit ca. 128 qm Nutzfläche, ist vielseitig nutzbar und verfügt über Büro-Praxisräume, Lagerräume, sowie ein WC. Außenanlagen: weitläufiges, parkähnliches und eingefriedetes Gartengrundstück mit altem Baumbestand, sonnigen und schattigen Plätzen, mehreren Freisitzen und Terrassen. Gartenhaus „urige Bodega" mit Kochstelle, Gartensauna und Aussendusche, Doppelgarage und gepflasterte Hofflächen mit mehreren Kfz-Stellplätzen.


Lage

Das Anwesen befindet sich in Hiddenhausen im Ortsteil Oetinghausen. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Bank, Ärzte erreicht man fußläufg in ca. 400 Metern. Gute Anbindung nach Herford und die Autobahn A2.


Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

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