Einfamilienbungalow mit separatem Baugrundstück in GT-Friedrichsdorf

33335 Gütersloh

420.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
134,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.359 m2
Wohnfläche
134,58 m2
Online-ID
9659065
Anbieter-ID
24286
Stand vom
20.08.2024
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
302,3 kWhm2a
Gültig bis
17.03.2034
Aus­stell­datum
18.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses attraktive Angebot umfasst einen gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Einfamilienbungalow mit einem zusätzlichen Baugrundstück. Der Bungalow bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 135 m² und verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad und G-WC sowie einer Sonnenterrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Eine weitere Ausbaufläche ist im Dachgeschoss des Bungalows vorhanden. Das angrenzende Baugrundstück hat eine Größe von 629 m² und eröffnet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu errichten. Die ruhige Lage, die fußläufige Nähe zum Ortskern und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Angebot besonders attraktiv für Familien oder Bauherren, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein solides Wohnhaus zu erwerben und gleichzeitig Ihre individuellen Baupläne umzusetzen, um womöglich "Mehrgenerationenwohnen" auf zwei Immobilien zu verteilen. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Sonstiges

Baujahr: 1975 Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 302,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

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Geno Immobilien GmbH

Herr Frank Stukenbröker

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