Ein sehr großzügiges Zweigenerationenhaus

32425 Minden

395.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
381 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Immobilien­typ
Resthof, Haus, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
4.676 m2
Wohnfläche
381 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1811
Online-ID
4977751
Anbieter-ID
02695
Stand vom
25.10.2019
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
222.00 kWh/m2a
Gültig bis
05.03.2029
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1811
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Dieser vollunterkellerte, ehemalige Bauernhof, wurde hauptsächlich in Massivbauweise errichtet. Die Anfänge der Bebauung waren in 1811 (Deele) und in 1886 das Wohnhaus. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich zwei Wohnzimmer, zwei Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein HWR, ein Duschbad, ein Bad mit Wanne u. WC u. separates WC. Das Dachgeschoss bietet folgende Aufteilung: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Im Bereich des Spitzbodens finden Sie ausreichend Abstellmöglichkeiten. Für Ihre Pkw´s stehen Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Ein Highlight für Ihre Kinder ist der vorhandene Außenpool. Ein schöner Platz für die Erwachsenen bietet der überdachte Freisitz. Dieses Gebäudeangebot spricht eine Anzahl vielfältiger Interessenten an, unter anderem das Wohnen im Mehrgenerationenhaus.


Ausstattung

- Erstes Baujahr 1811 (Deele) - Baujahr Haupthaus 1886 - Dacheindeckung ca. 1995 u. ca. 2005 - Tondachpfannen u. Betondachpfannen - Bad mit Dusche im EG sowie separates WC (ca. 2000) - Bad mit Wanne u. WC im EG (ca. 2005) - Bad mit Wanne, Dusche und WC im DG (ca. 2010) - Fußbodenheizung Bad DG - verschiedene Fußbodenbeläge - Gaszentralheizung (ca. 2000) - vorwiegend Kunststofffenster mit Iso-Verglasung (ca. 2009-2018) - Elektroleitungen teilerneuert (ca. 2013) - Vollkeller im Bereich Haupthaus - überdachter Freisitz - Aussenpool


Lage

Wenn Sie und Ihre Familie viel Platz in und ums Haus wünschen, ist dies genau die richtige Immobilie. Dieser Resthof steht in Minden-Todtenhausen. Für Ihre Einkäufe bietet sich die sehr gute Infrastruktur in Minden-Todtenhausen u. Minden-Kutenhausen an. Neben den dortigen Geschäften erreichen Sie auch die Innenstadt von Minden in wenigen Autominuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, 2 Kindergärten, Ärzte u. eine Apotheke. Der Weser-Radweg verläuft in unmittelbarer Nähe zu dieser Hofanlage.


Sonstiges

Eine östlich gelegene landwirtschaftliche Fläche mit einer Größe von ca. 25.000 m² kann käuflich erworben werden. Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie gleich an! Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für dieses Wohnhaus an. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Weber

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