Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in direkter Zentrumsnähe in Bielefeld

33613 Bielefeld

269.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
120,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33613 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
120,47 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
8934982
Anbieter-ID
BI22309_2
Stand vom
25.08.2023
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.10.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 17.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich willkommen in dieser zauberhaften Wohnung, die sich im I. Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses in Bielefeld befindet. Dieses besondere Zuhause ist Teil eines einladenden Gebäudekomplexes, der aus insgesamt 36 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten besteht, verteilt auf vier Etagen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist entweder mit dem Fahrstuhl oder über das freundliche Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung selbst bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², die mit 3 zauberhaften Zimmern aufwartet. Entspannen Sie im stilvollen Badezimmer mit Dusche und Badewanne und entdecken Sie einen länglichen, lichtdurchfluteten Raum, der sich kreativ in ein inspirierendes Büro oder einen traumhaften Regal- und Schrankbereich verwandeln lässt - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der großzügige Wohn- und Essbereich verspricht gemütliche Stunden und lädt zu geselligen Zusammenkünften ein. Die separate Küche mit ihrer kleinen Essecke eröffnet Ihnen ein wunderbares Ambiente für kulinarische Genüsse mit Ihren Liebsten. Entspannen Sie auf dem Balkon, der Ihnen einen bezaubernden Blick ins Grüne bietet und Momente der Ruhe und Entspannung verspricht. Um das Paket abzurunden, erwartet Sie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 17.500 € mit der Eigentumswohnung erworben werden muss. Diese praktische Ergänzung bietet Ihnen eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Diese Wohnung ist zweifellos eine verlockende Wahl für Paare oder kleine Familien. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- große Wohnung - ideale Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung - Übernahme jederzeit möglich - guter Pflegezustand - gut durchdachter Grundriss - helle, lichtdurchflutete Wohnung - Balkon - junges Baujahr - Aufzug - Tiefgarage

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Bielefelder Stadtteil Gellershagen und direkt in der Nähe der Bielefelder Universität. Direkt vor der Haustür liegt die Straßenbahnhaltestelle. Bis zur Innenstadt beträgt die Fahrzeit ca. 10 min. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Grünanlagen, wie beispielsweise der Gellershagener Park sowie der Park am Meierteich. Der Gebäudekomplex verfügt nicht nur über eine optimale Anbindung an den nahegelegenen ÖPNV, sondern auch über eine schnelle Verbindung zum OWD und weiterführend zur A33 Richtung Osnabrück und Paderborn.

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Junker & Niehues Immobilien

Herr Ron Vincent Junker

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