Eigentumswohnung in Bad Oeynhausen-Südstadt

32547 Bad Oeynhausen

76.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32547 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1973
verfügbar ab
Die Wohnung ist frei, war zuvor durchgehend vermietet.
Online-ID
5050385
Anbieter-ID
K2880
Stand vom
23.09.2019
Kauf­preis
76.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119 kWh/m2a
Primärer Energieträger
Strom

Bauweise: Baujahr 1973. Grundsolide und massive Bauweise, voll verklinkert und voll unterkellert. Wohnfläche: Ca. 64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss in einer sehr gepflegten Mehrfamilienhausanlage. Aufteilung: Flur mit Garderobe, Küche, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen überdachten Südbalkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. 1 Kellerraum, jeweils ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trocken- und Fahrradkeller. 1 Pkw-Stellplatz auf dem Hof.


Ausstattung

Elektronachtspeicherheizung aus 2006 (Außenfühler defekt) sep. Kaltwasseruhr, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (aus 2006). Weiße Holz-Innentüren (neu gestrichen). Hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Bad, Gäste-WC und Küche mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit Laminatboden. Decken und Wände – mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Kabel-TV. Sehr schöner großer überdachter Südbalkon mit Abstellraum.


Lage

Sehr schöne und zentrale Südstadtwohnlage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Herzzentrum, Krankenhaus, sowie Bali-Therme und Kurpark sind sehr gut erreichbar.


Sonstiges

Energieeffizienzklasse D, 119 kWh/(m²a). Hausgeld: Ca. 140,- € inkl. Rücklagenbildung, zzgl. Grundsteuer. Die Kosten für Strom und Heizungsstrom belaufen sich auf monatlich ca. 120,- €. Freistellung: Kurzfristige Übernahme möglich. Zuvor war die Wohnung durchgehend vermietet. Mieteinnahmen: Mögliche Mieteinnahmen pro Jahr ca. € 4.300,-. Kaufpreis: € 76.000,- inkl. PKW-Stellplatz. Käufercourtage: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Anmerkung: Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Bajwa
Detmolder Straße 44, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt K2880 - vielen Dank!