Ebenerdiges Wohnen in der Hausberger Schweiz!

32457 Porta Westfalica

345.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
160,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
160,06 m2
Grundstück
1.186 m2
Wohnfläche
160,06 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9473463
Anbieter-ID
0-9695
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
345.000,00 €
Preis pro m²
2.155,44 €
Provision für Käufer
3,570 %
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
305.4 kWhm2a
Gültig bis
19.02.2034
Aus­stell­datum
20.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1966
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1

Bei diesem gepflegten Bungalow in schöner Lage von Porta Westfalica-Hausberge trifft Großzügigkeit auf Qualität. Das geschmackvoll angelegte Sonnengrundstück ist zum Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz zum Gärtnern oder für gemütliche, geruhsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag. Der gelungene Grundriss im Erdgeschoss bietet eine flächige Diele, eine Einbauküche, Gäste-WC, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Büro/Gäste-Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt zusätzliche Nutzfläche. Hier wurden ein gemütlicher Partyraum und ein zusätzliches Gäste-Zimmer ausgebaut. Das Objekt ist voll unterkellert. Im frisch renovierten Kellerbereich sind unter anderem eine Sauna, eine Waschküche und ein Heizungsraum untergebracht. Ein beheiztes Zimmer im Souterrain kann als Gäste-Zimmer oder Büro genutzt werden. Die Gasbrennwertheizung ist aus dem Jahr 2022, die Fenster wurden im Jahr 2019 erneuert. Die Tiefgarage mit angrenzendem Abstellraum und ein Carport runden das Angebot ab. Besichtigen Sie mit uns! Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 305,4 kWh/(m² a). Energieeff.-Klasse H, Gas-Brennwertheizung.

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