Dieses Zuhause steckt voller guter Wohnideen!

32130 Enger

230.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32130 Enger
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
488 m2
Wohnfläche
145 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1953
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5148454
Anbieter-ID
76
Stand vom
25.11.2019
Kauf­preis
230.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
3.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
1953
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In familienfreundlicher Wohnlage befindet sich dieses hübsche Einfamilienhaus! Das Wohnhaus besticht vor allem durch seine sinnvolle Raumaufteilung, ca. 145 m² Wohnfläche und weiterer Platz für „dies und das“ stehen Ihnen zur Verfügung. Modernisierungsmaßnahmen wurden laufend seit 2008 durchgeführt. Diese umfassen mitunter den Austausch div. Fenster und Türen, den Einbau einer Entkalkungsanlage, Klimaanlage im Schlafzimmer und vieles mehr. Freuen Sie sich auf ein tolles Wohnerlebnis mit der charmanten Architektur der 50´er Jahre!


Ausstattung

Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr: 1992) mit einem 5.000 Liter Öltank. Warmwasseraufbereitung über die Heizung. Die Heizkörper im Erdgeschoss wurden im Jahr 2008 erneuert. Im Dachgeschoss wurden die Heizkörper im Jahr 2011 erneuert. Die Heizungsanlage wurde im September 2019 letztmalig gewartet. Technik / Elektrik: Zur technischen Ausstattung gehören Telefon-, Internet- und Satelliten-TV-Anschlüsse. Die Elektrik befindet sich in Teilbereichen in einem modernisierungs-bedürftigen Zustand. Die Internetgeschwindigkeit liegt bei circa 100 Mbit/s. Einbauküche: Die komplett ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2008 verfügt über einen Herd und Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine Spüle, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken. Dazugehörig ist ein großer Esstisch. Kamin: Im Wohnzimmer steht ein im Jahr 2008 installierter Kaminofen, der für eine kuschelige Wohlfühlatmosphäre sorgt. Klimaanlage: Im Schlafzimmer im Dachgeschoss wurde im Jahr 2018 eine Klimaanlage eingebaut. Leitungen: Die Kalt- und Warmwasserleitungen sowie die Heizleitungen sind überwiegend baujahrtypisch. Terrasse: Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Terrasse. Eine Außenbeleuchtung und ein Wasseranschluss sind vorhanden. Garten: Ein kleiner Grünstreifen befindet sich hinter dem Haus. Vor dem Haus steht Ihnen ein pflegeleichter Ziergarten zur Verfügung. Doppelgarage: Die Doppelgarage bietet Platz für Ihre Pkw. Aktuell befindet sich in die Garage aufgrund eines Feuchtigkeitsschadens in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Entkalkungsanlage: Eine eingebaute Entkalkungsanlage aus dem Jahr 2014 sorgt für eine verbesserte Trinkwasserqualität und schützt die Wasserleitungen vor Kalkablagerungen. Wasserbrunnen: Der Wasserbrunnen hat ein Fassungsvermögen von 3.000 Liter und kann zur Bewässerung der Garten- und Grünanlagen verwendet werden.


Lage

Hier wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet in Enger Ortsteil Belke-Steinbeck mit familienfreundlicher Nachbarschaft. Die Engeraner Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind schnell und bequem in wenigen Fahrminuten erreicht. Dank der guten Infrastruktur gelangen Sie ebenfalls zügig in die umliegenden Städte Herford, Bielefeld, Bünde, Löhne, Spenge und Bad Oeynhausen sowie zur Bundesautobahn A2.


Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.

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Herr Nils Huneke

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