Dies könnte Ihre Aussicht sein . . .

Salzufler Straße 30, 32052 Herford

329.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
91,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Salzufler Straße 30, 32052 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
91,17 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
projektiert
Verkaufstatus
offen
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
4162307
Stand vom
03.12.2019
Kauf­preis
Netto
329.500,00 €
Provisionsfrei
Haus­geld
270,00 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (24 m2)
Separates WC
1
Wohneinheiten
13
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Rolladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17,2 kWh/m2a
Gültig bis
04.2029
Aus­stell­datum
26.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Wärmepumpe / Gas
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herford : Salzufler Straße 30, 2.Obergeschoss, direkt am Werreufer, neben der Melcherbrücke, in Süd-West-Ausrichtung . . . in dieser herausragenden Lage entsteht Ihre ca.90qm große Komfortwohnung, inklusive eines großzügigen Tiefgaragenstellplatzes von 3m Breite, im Wert von 24.500,00 € . . .


Ausstattung

hier entsteht ein dreigeschossiges Wohngebäude mit 13 barrierefreien EIgentumswohnungen, davon 11 zum Werreufer in Südwestausrichtung und im vorderen Gebäudebereich 2 lichtdurchflutete Komfortwohnungen mit Rundumbefensterung in Südostausrichtung, mit eigener Parkebene im Erdgeschoss. Das geplante offene Wohnkonzept besticht durch helle, hohe Räume und einem offenen und gleichsam optisch abgetrenntem Koch- / Essbereich, bodentiefe ( Schiebe-) Fenster und große überdachte Loggien, Die Beheizung erfolgt mit Umweltenergie, Aufzug, Lüftung, Dreifach-Isofenster, Zutrittkontrolle mit automatisch öffnender Zugangstür, und, und, und . . . übrigens, eine digital gesteuerte Paketbox nimmt Ihre Paketlieferung auf, auch dann, wenn niemand zu Hause ist . . .


Lage

Zentrumnahe, begehrte Lage am Werreufer, mit unverbaubarem Blick auf´s Wasser und als Kulisse die teils erhaltene historische Wohnbebauung am gegenüberliegendem Weddigenufer . . . Die Fertigstellung, bzw. Übergabe der Wohnungen erfolgt Ende 2020 . . .


Sonstiges

Weitere Unterlagen liegen für Sie bereit. Gerne begrüße ich Sie persönlich in unserem Baubüro, direkt neben dieser Baumaßnahme, Salzufler Straße 28. Für Ihren individuellen Ortstermin stehe ich gerne kurzfristig zur Verfügung, ich freue mich auf Ihren Besuch . . .

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Ihr Ansprechpartner

Herr Pollmeier
Schöne Aussicht 21, 32049 Herford