Die ganze Familie unter einem Dach

32278 Kirchlengern

299.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
671 m2
Wohnfläche
240 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1957
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5017942
Anbieter-ID
6018
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
166,40 kWh/m2a
Gültig bis
18.07.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen ein Zweifamilienhaus oder ein Mehrgenerationen Haus? Diese Immobilie könnte all Ihre Bedürfnisse erfüllen! Ursprünglich erbaut ca. im Jahr 1957, erweitert durch Anbauten 1963 sowie zuletzt 2001 ergeben sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Im Altgebäude befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Duschbad im Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, eine Küche sowie ein weiteres, geräumiges Bad. Auf die sonnige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung gelangt man durch das Wohn-/Esszimmer. Eine zweite Wohnung befindet sich im 2001 angebauten Gebäudeteil. Ein großes Schlafzimmer und ein Bad liegen im Erdgeschoss, zwei weitere Schlafräume im ausgebauten Dachboden. Im Obergeschoss gibt es eine tolle Wohn/Essküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie ein Büro. Durch die leichte Hanglage des Grundstückes können Sie direkt aus dem im Keller gelegenen Party- oder Hobbyraum in den Garten gelangen. Das gesamte Gebäude wurde regelmäßig renoviert und in Stand gehalten. Zuletzt wurden die Heizung sowie das gesamte Dach erneuert. Diese Immobilie bietet durch die große Wohnfläche viel Potenzial, um gegebenenfalls durch leichte Umbaumaßnahmen eine andere Wohnungsaufteilung vorzunehmen.


Ausstattung

Massive Bauweise, Altbau verputzt, Anbau verklinkert, Satteldach (2001) mit glasierten Tonpfannen, Kunststoff-Isolierglasfenster (teilw. aus 2001, teilw. neuer und älter), Gas-ZH von 2017, separate Ablesemöglichkeiten aller Verbrauchseinheiten, zwei Garagen, mehrere Stellplätze, Terrasse am Altbau, Balkon im Anbau, voll unterkellert mit Ausgang in den Garten


Lage

Die zentrale, aber dennoch ruhige, Lage in Stift Quernheim bietet den idealen Ausgangspunkt für alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, sei es der Einkauf, der Arztbesuch oder die Grundschule, die fußläufig zu erreichen ist. Weiterführende Schulen findet man in Bünde oder Kirchlengern, diese sind mit dem Schulbus oder Auto in kurzer Zeit erreicht. Die naheliegenden Felder und Wiesen laden geradezu zum Spazierengehen oder zum Radfahren ein.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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