Charmante Villa in der Innenstadt von Halle (Westf.)!
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Objektbeschreibung
Diese einzigartige Villa (Zweifamilienhaus) liegt in zentraler Wohnlage von Halle (Westf.). Das Zentrum von Halle mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen, Kindergärten bietet alles, was heute vielfach gewünscht wird. Durch die B68 bzw. den Haller Willem sind auch alle überörtlichen Verkehrsanbindungen vorhanden, um die Großstädte Bielefeld und Osnabrück zu erreichen. Die Stadt Halle mit ihren gut 21.000 Einwohnern hat in den letzten Jahren einen erhöhten Bevölkerungszuwachs erlebt, da die hier angesiedelten Unternehmen weiterhin stark expandieren.
Großzügige, charmante Stadtvilla mit historischen Elementen. Das Wohngebäude wurde 1895 errichtet und laufend umgebaut, erneuert und saniert. Außer dem Vollkeller gibt es noch ein ausgebautes Erd-, Ober- und Dachgeschoss, wobei der Ausbau des Dachgeschosses baurechtlich nicht als Wohnfläche genehmigt ist. Das Walmdach mit Schiefereindeckung wurde vor ca. 20 Jahren komplett erneuert und gedämmt.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Im Hinblick auf die Lage der Immobilie besteht auch die Möglichkeit, dieses hochwertige Objekt für freiberufliche Zwecke und/oder Wohnen gemeinsam zu nutzen. Für Fahrzeuge ist eine großzügige Doppelgarage auf dem Grundstück vorhanden. Durch die Einfriedung des gesamten Grundstückes lässt sich unbeschwert der Garten mit altem Baubestand genießen.
Zusammengefasst bildet diese Immobilie den Anspruch, wie er vielfach gewünscht wird. Diese Villa ist ein seltenes Angebot für einen kleinen Kreis anspruchsvoller Käufer, welche in zentraler Wohnlage der Stadt Halle wohnen wollen.
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Herr Wolfgang Tiekötter
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