Charmante 4 ZKB-Wohnung in gefragter Wohnlage von Minden am Glacis (Sommerbadviertel)

32423 Minden

690,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Baujahr
1926
Online-ID
5091000
Anbieter-ID
3579
Stand vom
21.10.2019
Brutto­kalt­miete
690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
223,40 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1926
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

- Doppelverglaste Kunststofffenster sind verbaut - vorwiegend in 2017 - Eine Wärmedämmung der Immobilie erfolgte in 2010 - Ihre Waschmaschine und Trockner finden im Keller (Hauswirtschaftsraum) Ihren Platz - Es sind dem Objekt keine direkten Stellplätze zugeordnet. Parkmöglichkeiten vor dem Wohnhaus sind vorhanden. - Der Fußboden in mehreren Zimmern wird durch den Vermieter mit Vinylboden ersetzt - nach Absprache. - Die Heizung wurde in 11/2017 erneuert - Kaution: 3 Monatskaltmieten = 2.070,00EUR - Energieverbrauchsausweise 223,4 kWh, Gas, BJ 1926,


Lage

Auf Grund der direkten Lage im Sommerbadviertel am Simeonscarré befindet sich dieses Objekt in einer der beliebtesten und exklusivsten Wohngebieten in Minden. In wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs und vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Nahversorger (WEZ, ALDI, Penny) sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Sollte für Sie auf Grund Ihrer beruflichen Tätigkeit eine gute Verkehrsanbindung (Richtung Stadthagen, Bad Oeynhausen, etc.) erforderlich sein, so ist dies mit unmittelbarer Nähe zur "Birne" gegeben. Das Sommerbadviertel grenzt direkt an das Simeonsglacis. Diese bevorzugte Wohnlage besticht durch viele Naherholungsmöglichkeiten. Durch entspannte Spaziergänge im Glacis oder entlang der Weser Promenade lassen Sie jeden stressigen Tag ruhig ausklingen.


Sonstiges

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