verkauft Charaktervolles Bauernhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Petershagen - Lahde

32469 Petershagen

338.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
3.561 m2
Wohnfläche
215 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
verkauft
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5953511
Anbieter-ID
42420105-05259
Stand vom
16.03.2021
Kauf­preis
Netto
338.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Altbau
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
173,4 kWh/m2a
Gültig bis
25.11.2030
Aus­stell­datum
25.11.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1850
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie sind auf der Suche nach Wohnen im Bauernhausflair mit ansprechendem Grundstück, wo alles des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe ist? Dann sind Sie hier genau richtig! Das schmucke Anwesen wurde Mitte des 19. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet. Die Substanz sowie der Stil des Bauernhauses in Verbindung mit dem Fachwerk ist über die vielen Jahre gut erhalten geblieben. Ebenfalls der in 1992 in Fachwerkbauweise angebaute Geräteschuppen und die hierdurch entstandene Remise sind stimmig und prägen den Charakter des gesamten Anwesens.


Ausstattung

Das schmucke Bauernhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 215 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss mit ca. 115 m² Wohnfläche: - Diele - Wohn- Essbereich - Bügelzimmer - Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Küche Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche: - Flur - Diele - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Abstellraum Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Kamin aus dem Jahr 2008 (keine Filteraustauschpflicht), einer großen Diele, einen Hauswirtschaftsbereich, zwei Terrassen, einen Innenhof, eine geräumige Remise, zwei Geräteschuppen sowie einen großen Garten mit geringem Baumbestand.


Lage

Das Bauernhaus liegt in einer zentralen Lage von Petershagen - Lahde, direkt an der Aue. Kindergärten und Schulen sind im Ort, ebenso die Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Lahde ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Von hier aus sind Sie mit dem Auto in ca. 15 Min. in Minden, in ca. 20 Min. in Bückeburg und in ca. 60 Min in Hannover.


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Termin in unserem Büro in Minden oder in Espelkamp. Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Postbank-Finanzierungs-Check vornehmen.

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Iwona Köhler-Cypris
Fritz-Souchon-Straße 27, 32399 Espelkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 42420105-05259 - vielen Dank!