Bürofläche im Gewerbegebiet Lintel in Rheda-Wiedenbrück

33378 Rheda-Wiedenbrück

400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
150 m2
Online-ID
6865083
Anbieter-ID
3-7429
Stand vom
03.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
2,67 €
Brutto­kalt­miete
400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Die Gewerbeimmobilie wurde 1982 in guter Gewerbelage in Rheda-Wiedenbrück, Ortsteil Lintel, errichtet. Zur Vermietung steht eine ca. 150 m² große Bürofläche, die sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verteilt. Die Bürofläche ist in einem ordentlichen, aber nicht den heutigen Ansprüchen entsprechendem Zustand und verfügt über mehrere Einzelbüros, einen Besprechungsraum sowie ein Duschbad im Obergeschoss. Die Räume sind mit PVC- und Teppichboden ausgestattet. Das Gewerbegebiet Lintel liegt ca. 4 km östlich von Wiedenbrück, wodurch eine besonders gute Anbindung zur A2 und A33 gegeben ist. Es gibt ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück. Die Fläche verfügt über einen Nachtstromspeicherofen. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine detaillierte Planung nach Ihren Wünschen sprechen Sie uns gerne an. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich in einem Gewerbegebiet der Gemeinde Rheda-Wiedenbrück im Ortsteil Lintel. Die Lage zeichnet sich durch die schnelle Erreichbarkeit des Wiedenbrücker Zentrums sowie die gute Anbindung zur Autobahn A2 und A33. Lintel ist ca. 4 km östlich von Wiedenbrück gelegen. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe. Entfernung zur Gütersloher Innenstadt beträgt ca. 10 km und zur Bielefelder Innenstadt ca. 34 km.


Sonstiges

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Herr Johannes Kaup

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