Büro-/Wohnen/ Gebäude mit Halle im Industriegebiet Lahde

32469 Petershagen-Lahde

Kauf:
Preis auf Anfrage
10
Zimmer
1.150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen-Lahde
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
10
Gesamtfläche
1.150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2015
Online-ID
5302983
Anbieter-ID
3-11222
Stand vom
07.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00 €
Provision für Käufer
2 x Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Duplexstellplatz
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
20
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Sie sind auf der Suche nach einem Standort für Ihren handwerklichen Betrieb - idealerweise aus der LKW-/PKW-Branche - mit guter Verkehrsanbindung und der Möglichkeit dort zu wohnen? Gerne präsentieren wir Ihnen eine vielseitig nutzbares und gepflegtes Mietobjekt zentral gelegen im Industriegebiet Petershagen-Lahde. Die Kombinationen aus Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbunden mit einer Halle nebst Grube und Hebebühne sowie einer großen Freifläche lässt viele Verwendungsoptionen zu. Das Angebot besteht aus mehreren Einzeleinheiten. 1. Büro / Wohnen: Das Mietobjekt wurde 2005 errichtet und präsentiert sich innen wie außen äußert modern und lässt kaum Wünsche offen. Vom abgebildeten Eingang gelangen Sie über einen Windfang in den Hausflur, der auch als Wartebereich genutzt werden kann. Ein großräumiges Büro mit über 28m² ermöglicht bis zu 4 Arbeitsplätze. Ein Konferenzraum mit fast 10 m², Gäste-WC und der Sozialraum mit Einbauküche runden die Büroeinheit ab. Das Obergeschoss zeigt sich als weitere abgeschlossene Einheit und ist ebenfalls über den Windfang erreichbar. Die ursprünglich konzipierte Büroeinheit wurde zuletzt als Wohnraum genutzt. Hier warten 4 weitere Zimmer (10, 12, 15 u. 16 m²), Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur sowie ein ca. 20m² große Dachterrasse auf Sie. Zur Büro-/Wohneinheit gehört ein Doppelgarage dazu. Eine Serveranlage und auch die hochwertigen Büromöbel können nach Absprache übernommen werden. Weitere Ausstattungsdetails: Klimaanlage, Alarmanlage, hochwertiger Granitboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Edelstahlgeländer, u.v.m. 2. Halle / Werkstatt: Hier können Sie eigentlich sofort loslegen: Die abgebildete Halle nebst Werkstatt ist mit einem elektrischen Rolltor und einer Grundfläche von ca. 200m² versehen. Sie verfügt über eine Grube, eine Hebebühne, eine Empore als weitere Lagerraum sowie einem vollausgestattetem Werkzeugraum, der nach Absprache inkl. Zubehör übernommen werden kann. Ausstattungsdetails: Hebebühne, Grube, Druckluftanschlüsse, Gas-Deckenheizung mit sep. Gasanschluss, diverse Werkzeuge / Maschinen, u.v.m. Ein Ölabscheider ist leider nicht vorhanden. 3. Freifläche : Eine weitere Option: Gepflasterte und teilmarkierte Freifläche von ca. 750 m². Die Hoffläche ist nur in Kombination mit der Büroeinheit oder in Kombination mit der Halle zu mieten. Selbstverständlich können Sie alle Einheiten (Büro, Halle, Freifläche) komplett anmieten. Das Objekt ist freigestellt zum 01.03.2020 - nach Absprache eventuell auch früher möglich. Der Energieausweis gem. EnEV ist beantragt. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Ihr Ansprechpartner

Hans-Joachim Ott

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 3-11222 - vielen Dank!