Bielefeld-Jöllenbeck: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Wintergarten und schönem Gartengrundstück

33739 Bielefeld

444.350,00 €
Kaufpreis
7.5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7,5
Grundstück
798 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6427444
Anbieter-ID
KJI 6416
Stand vom
27.07.2021
Kauf­preis
444.350,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
209.40 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
18.04.2030
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1956
letzte Modernisierung
1956
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Vollkeller, Garage und großem Garten Wohnung 1 - Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Wintergarten, ca. 80 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Wohnung 2 - Erdgeschoss und Dachgeschoss 4,5 Zimmer-Wohnung, Küche, 2 Bäder, ca. 90 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss.


Ausstattung

Bei diesem schönen Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Wintergarten und tollem Gartengrundstück. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Ein ausgebauter Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet zusätzliche Nutzfläche. Weitere Ausstattungsdetails: - Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne und ebenerdiger Dusche - Laminat, PVC-Böden, Teppich und Fliesen - Einbauküche mit Elektrogeräten im Erdgeschoss - Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Badewanne - Tageslicht Duschbad im Erdgeschoss (Anbau) - großer Wintergarten mit elektrischer Markise - weiße Kunstofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden - Gaszentralheizung (Baujahr 2019) - Vollkeller mit Kelleraußentreppe - Wasch- und Trockenkeller - Garage - Terrasse


Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bielefeld-Jöllenbeck. Dieser Stadtbezirk befindet sich im Norden von Bielefeld und hat knapp 14.000 Einwohner. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegenen Stadtbahnlinien 1 und 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Bielefelder City. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden. Das am Rand von Bielefeld gelegene Jöllenbeck ist ländlich geprägt und bietet daher viele Möglichkeiten in der Freizeitgestaltung, wie z.B. erholsame Wanderungen durch Felder und Wiesen. Der beliebte Obersee ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Ein eigener, kleiner Stadtkern rund um den Marktplatz, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Jöllenbeck ist bekannt für das Stadtfest „Jürmker Klön“ und den traditionellen Weihnachtsmarkt.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Täpper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt KJI 6416 - vielen Dank!