Bielefeld-City: Großzügige Büro- oder Praxisetage mitten in der Innenstadt, Nähe Jahnplatz

33602 Bielefeld

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Büroflächen
190 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6547769
Anbieter-ID
KJI 6477
Stand vom
30.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmieten
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. 19 % MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
470,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.10.2030
Stromwert
117.60 kWhm2a
Wärmewert
93.20 kWhm2a
Baujahr
1952
letzte Modernisierung
1952
Primärer Energieträger
FERN

Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Gewerbeeinheiten und 1 Wohneinheit. Gewerbefläche mit 5 Büroräumen, Aufenthaltsraum, Küche, 2 WC´s, ca. 190 qm im 3. Obergeschoss.


Ausstattung

Wir bieten Ihnen hier eine großzügige Praxis- oder Bürofläche an, die sich optimal für Ärzte, Physiologen, Marketing-Firmen, Start-Ups, Versicherungsunternehmen, Steuerberater oder Rechtsanwälte eignet. Sie überzeugt mit ihren hellen Räumen und Ihrer zentralen Lage. Durch den Standort mitten in der Innenstadt, ist eine große Sichtbarkeit gegeben. Es stehen Ihnen ingesamt fünf Büroräume und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Ein Büroraum dient als Durchgangszimmer und kann als Besprechungsraum, oder als Sekretariat genutzt werden. Zur Zeit ist die Fläche noch mit einem Teppichfußboden ausgestattet. Nach Absprache kann der Fußboden erneuert werden. PKW-Stellplätze stehen in den umliegenden Parkhäusern, auch zur Langzeitmiete, zur Verfügung. Die Fläche wird mit Fernwärme beheizt. Die Hausflurreinigung wird von einem Dienstleistungsunternehmen übernommen. Weitere Details können gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort geklärt werden.


Lage

Dieses Objekt liegt inmitten der Bielefelder Innenstadt und bietet durch die zentrale Lage eine ideale Infrastruktur und Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind entlang der Fußgängerzone schnell zu erreichen. In der Bielefelder City sind gleich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs vorhanden, von denen aus Sie entweder mit der Straßenbahn, oder dem Bus in alle Stadtteile von Bielefeld gelangen können. Der Bielefelder Hauptbahnhof ist sogar fußläufig erreichbar und ermöglicht die Anbindung an das überregionale Bahnschienennetz. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Autominuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden. Das urbane Leben in der Innenstadt von Bielefeld besticht durch die vielzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Bahnhofstraße lädt mit namhaften Geschäften und dem Einkaufszentrum „Loom“ zu einem Shoppingtrip ein. In der Altstadt treffen Sie auf Cafés, eine abwechslungsreiche Gastronomie und kleine Boutiquen. Das Stadttheater, die Kunsthalle und das Bielefelder Wahrzeichen, die Sparrenburg, lassen sich bei einem Spaziergang erkunden.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Elzbieta Thiele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt KJI 6477 - vielen Dank!