Bergterrassen-Wohnanlage nahe Fernsehturm

32457 Porta Westfalica-Hausberge

359.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
164,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica-Hausberge
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1.430 m2
Wohnfläche
164,46 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Fertigstellung
Online-ID
6528283
Anbieter-ID
0-11521
Stand vom
12.10.2021
Kauf­preis
359.500,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
3
Garage
6
Tiefgarage
6× / 14.500,00 € Kaufpreis

Am Fuße des Fernsehturms auf einem 1.430 m² großen Erbbaugrundstück in herrlicher waldnaher Lage entsteht diese architektonisch aufwendige Bergterrassen-Wohnanlage für die gehobenen Ansprüche. Die Baugenehmigung liegt vor und die Vorbereitungen für den Baustart im 4. Quartal 2021 laufen auf Hochtouren. Viel Platz für Individualisten: Die letzte freie Wohnung ist aufgeteilt in 2 große Schlafräume, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, HWR, großer Abstellraum, separate Küche, großes Wohn-Esszimmer und einer herrlichen Dachterrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden. Ausstattung: Die Wohnungen wird bezugsfertig übergeben. Hier heißt es quasi nur noch "aussuchen und einziehen". Hier ein paar Ausstattungsdetails: KfW-55-Standard (förderfähig), Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Farbvideo-Gegensprechanlage, Elektrischen Rollläden, hochwertige Bäder mit Badewanne und bodennahe Duschanlage, moderne Grundrisse teilweise mit Gäste-WC, Ankleidezimmer, separate Küche oder Home-Office, XL-Dachterrassen mit Süd-Ausrichtung, Sämtliche Bodenbeläge inklusive Verlegung, Sämtliche Malerarbeiten (Malervlies) in den Wohnungen, Außenanlage u.a. mit Rollrasen und Pflasterarbeiten, u.v.m. Bauweise: Als KfW-55-Effizienzhaus wird das Gebäude in grundsolider Massivbauweise von heimischen und zuverlässigen Baupartnern errichtet. Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen modernen Standards. Der ebenerdige Eingangsbereich und der Einbau einer Aufzugsanlage ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Die im Haus befindlichen Garagen runden den Komfort ab. Energieeffizienz: KfW-55-Standard genießt die Wohnanlage durch den Einsatz optimaler und energiesparender Technik nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG). In den Räumen der Wohnungen bringt die jeweils separat regulierbare Fußbodenheizungen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eine wohlige Wärme. Förderfähigkeit: Eine KfW-Förderung in Form eines reinen Zuschusses von mind. 18.000 EUR ist möglich. Alternativ auch als zinsgünstiges Darlehn mit Tilgungszuschuss in gleicher Höhe. Sonstiges: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG. Eine Käuferprovision entsteht nicht. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Details sowie Preisen und Verfügbarkeiten. Weitere Eigentumswohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage - siehe nachstehender Link. http://www.fm-immobilien.de/et-uebersicht.html

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