Beratung und Büro im Bad Laer Center!

49196 Bad Laer

1.332,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
166,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49196 Bad Laer
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
166,5 m2
Büroflächen
166,5 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5348856
Anbieter-ID
1882
Stand vom
15.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.996,00 €
Provision für Mieter
0,00 MM
Provisionsfrei
Preis pro m²
8,00 €
Netto­kalt­miete
1.332,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkmöglichkeiten insgesamt
200

Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss des Nahversorgungszentrums in Bad Laer. Die Mitmieter wie REWE, ALDI, einem Bäcker und einer Apotheke sorgen für eine hohe Kundenfrequenz. Des Weiteren befindet sich die DRK Rettungsstation mit auf dem Gelände. Für alle Mieter stehen mehr als ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück und im Parkhaus direkt an der Immobilie zur Verfügung. Die Büroräumlichkeiten verfügen bei unserer Aufteilung über eine Gesamtfläche von 166,50m². Diese können allerdings problemlos verkleinert oder vergrößert werden. Teilen Sie uns einfach mit, was Sie benötigen. Die Büroräume verfügen über große Fenster und eine hohe Deckenhöhe, sodass sie sehr hell und freundlich wirken. Die Schaufensterfronten zum Innenhof mit weiteren Geschäften, ermöglicht eine gute Präsentation von Waren und Dienstleistungen. Der klassische Einzelhandel ist hier leider nicht mehr zulässig, sondern nur in untergeordneter Form. Gerne beraten wir Sie hierzu.


Ausstattung

Bei der Veränderung der Ausstattung, ist der Eigentümer kooperationsbereit.


Lage

Das Center befindet sich an einer Ortsumgehungsstraße von Bad Laer, einer Kommune mit rund 9.600 Einwohnern. Im Einzugsgebiet Bad Laer mit den direkt angrenzenden Städten und Gemeinden wohnen rund 80.000 Einwohner. Der Verkehrsanbindung ist überregional und wurde durch den kürzlich fertiggestellten Autobahnanschluss der A33 weiter verbessert. Bad Laer befindet sich mitten in der wirtschaftlich starken und stabilen Region zwischen Bielefeld, Osnabrück und Münster. Die Bushaltestelle "Gesundheitszentrum" befindet sich direkt vor der Haustür.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 1882 - vielen Dank!