Begehrte Lage und gute Ausstattung - besser geht es nicht

32052 Herford

339.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
126 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2001
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5151911
Anbieter-ID
6127
Stand vom
14.01.2020
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.10.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Maisonette-Wohnung kann sich sehen lassen: bodentiefe Fenster sorgen im Wohnbereich für helle Räume, die Süd- und Westbalkone garantieren sonnige Momente. Sie befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines neuwertigen 5-Familienhauses. Die 4 Zimmer, Küche, Bad mit Whirlpool-Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum verteilen sich auf insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche. Die Galerie bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 55 m². Als "gehoben" kann man die Ausstattung bezeichnen, denn alle Wohn-/Schlafräume sind mit Parkettboden ausgelegt, eine hochwertige Küche ist eingebaut, der Kaminofen ist ein Hingucker und der Grundriss modern. Ihr Fahrzeug parkt auf dem zugeordneten Stellplatz, ein Kellerraum sorgt für genügend Abstellfläche. Hier wohnen Sie ruhig und stadtnah - das Zentrum von Herford ist gleich um die Ecke! Anschauen lohnt sich, Besichtigungen gerne nach Absprache.


Ausstattung

Maisonette-Wohnung in ruhiger, stadtnaher Lage
Gas-Zentralheizung (Nahwärme), Vollwärmeschutz, neuer Anstrich 2019, Holzfenster/Isoglas mit elektrischen Rollläden, Kabelanschluss, Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne und Dusche, Gäste-WC, 1 zugeordneter Kellerraum, PKW-Stellplatz Zusätzliche Ausstattung: elektrische Rollläden, Markise, 1 zugeordneter Kellerraum, Kaminofen, Whirlpool-Badewanne


Lage

Die Lage dieser Eigentumswohnung ist sehr begehrt, da sie sowohl zentrumsnah aber trotzdem ruhig ist.
Schnell ist man nicht nur im Zentrum, sondern auch auf der Umgehungsstraße. Auch ein Discounter für die tägliche Versorgung mit Lebensmitteln ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnanlage steht in einer Sackgasse.
Herford bietet nicht nur gute Anbindung an die Bundesautobahn A2, sondern ist auch attraktiv was die Freizeitgestaltung anbelangt: das Marta-Museum, ein Erlebnisbad, eine Eisbahn und der Wall für schöne Spaziergänge, um nur ein paar zu nennen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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